Immobilie verkaufen in 92543 Guteneck Trichenricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92543 Guteneck Trichenricht zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohnimmobilien aus. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von malerischen Landschaften und einer guten Anbindung an städtische Zentren, macht Guteneck Trichenricht zu einem attraktiven Wohnort. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität und die ruhige Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Guteneck Trichenricht berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und wertvolle Tipps, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92543 Guteneck Trichenricht
- Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Trichenricht
- Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Trichenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Trichenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Trichenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Trichenricht
Haus verkaufen in 92543 Guteneck Trichenricht
Der Verkauf eines Hauses in 92543 Guteneck Trichenricht bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus traditionellem und modernem Wohnkomfort. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern und modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Während gut erhaltene ältere Häuser und gepflegte Neubauten vergleichsweise höhere Preiskategorien haben, sind renovierungsbedürftige Immobilien oft zu niedrigeren Preisen erhältlich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Guteneck Trichenricht aufgrund der idyllischen Lage und des steigenden Interesses an ländlichen Wohngebieten eine stabile Preisentwicklung verzeichnet.
Hauspreise in 92543 Guteneck Trichenricht
Die Hauspreise in 92543 Guteneck Trichenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guteneck Trichenricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Trichenricht
Der Wohnungsmarkt in 92543 Guteneck Trichenricht zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen. Besonders begehrt sind Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur tragen dazu bei, dass viele Käufer bereit sind, einen etwas höheren Preis zu akzeptieren. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Aufzügen. Angesichts dieser Nachfrage lohnt es sich für Verkäufer, den aktuellen Marktwert sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls in kleinere Renovierungsarbeiten zu investieren, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen und einen besseren Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92543 Guteneck Trichenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92543 Guteneck liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Trichenricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92543 Guteneck Trichenricht ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wert der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was vor allem auf die begrenzte verfügbare Fläche und die Bewahrung der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region zunehmend gebaut, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Bautätigkeiten erfolgen dabei oft unter Berücksichtigung nachhaltiger Bauweisen und der Integration in die bestehende Umgebung, um den ländlichen Charme und die Lebensqualität in Guteneck Trichenricht zu erhalten.
Grundstückspreise in 92543 Guteneck Trichenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92543 Guteneck liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Trichenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Trichenricht
Guteneck Trichenricht mit der Postleitzahl 92543 befindet sich in der malerischen Oberpfalz, einem Teil des Regierungsbezirks in Bayern. Das charmante Dorf liegt eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, welche von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Wäldern durchzogen ist. Die Region um Guteneck Trichenricht ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Aufgrund seiner Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen ist Guteneck Trichenricht dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Guteneck Trichenricht befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Nabburg, Pfreimd und Schwandorf, die jeweils nur eine kurze Fahrt mit dem Auto entfernt liegen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Über die nahe gelegene Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B22 ist Guteneck Trichenricht direkt an überregionale Verkehrsnetze angeschlossen, was eine schnelle Anreise aus größeren Städten wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Alternativ können auch regionale Buslinien genutzt werden, um in die umliegenden Städte und Dörfer zu gelangen.
Aktuell leben in Trichenricht 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Trichenricht
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der malerischen Region 92543 Guteneck Trichenricht vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt Guteneck zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen auf ihre Kosten. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Badeseen, die im Sommer für die nötige Abkühlung sorgen und Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden bieten. Kulturell interessierte Besucher können historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen entdecken, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bieten. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Bei einem Besuch in Guteneck Trichenricht darf auch der Einkaufsbummel nicht zu kurz kommen. In den nahegelegenen Städten wie Nabburg und Schwandorf gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Dort findet man nicht nur alltägliche Dinge des Bedarfs, sondern auch besondere, regionale Produkte und handgemachte Souvenirs. Die Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten sind ebenfalls ein Highlight und laden dazu ein, frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. So lässt sich der Besuch in Guteneck Trichenricht optimal mit einem entspannten Einkaufserlebnis verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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