Immobilie verkaufen in 85410 Haag Wörlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 85410 Haag Wörlhof kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein. Die Region profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, dank ihrer attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dabei spielen auch die gute Infrastruktur und die charmante Umgebung eine wesentliche Rolle im Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Haag Wörlhof berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Käuferansprache: Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und zu einem fairen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85410 Haag Wörlhof
Beim Verkauf eines Hauses in 85410 Haag Wörlhof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Auch gut ausgestattete Reihenhäuser sowie zeitgemäße Bungalows sind hier zu finden, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten unterstreicht. Die Preise für Häuser in Haag Wörlhof variieren stark und richten sich nach mehreren Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen wird die Region aufgrund ihrer attraktiven Landschaft und der Nähe zu größeren Städten als gefragter Wohnort bewertet, was sich in entsprechend hohen Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann daher mit einem reellen Marktwert rechnen, sollte aber unbedingt den lokalen Markt und seine Nuancen genau beobachten.
Hauspreise in 85410 Haag Wörlhof
Die Hauspreise in 85410 Haag Wörlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85410 Haag Wörlhof
Der Wohnungsmarkt in 85410 Haag Wörlhof zeigt sich derzeit als lebendig und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Lage ist stetig hoch, insbesondere bei Familien und Berufstätigen, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlich zur ländlichen Idylle ein hochwertiges Wohngefühl vermitteln. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen sind stark nachgefragt, da sie den Ansprüchen eines breiten Käuferspektrums gerecht werden. Insgesamt bietet die Region für Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 85410 Haag Wörlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85410 Haag liegt bei 4194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85410 Haag Wörlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 85410 Haag Wörlhof erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Attraktivität von Haag Wörlhof liegt insbesondere in seiner ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt sich vor allem in der Erschließung neuer Baugebiete und der Modernisierung bestehender Infrastrukturen, was wiederum das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 85410 Haag Wörlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85410 Haag liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85410 Haag Wörlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85410 Haag Wörlhof
Der Ort Wörlhof, zugehörig zur Postleitzahl 85410, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Haag in Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und einzelnen, verstreut liegenden Weilern. Diese naturbelassene Gegend bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut geregelt. Die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden und sorgt dafür, dass man sowohl in die nächstgelegenen urbanen Zentren als auch in die entfernteren Großstädte rasch gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörlhof befinden sich unter anderem die Städte und Orte Haag in Oberbayern, Dorfen, Maitenbeth und Sankt Wolfgang. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B15 günstig und erleichtert die Erreichbarkeit von Wörlhof. Zusätzlich sind die Regionen durch ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen und Fahrradwegen miteinander verbunden, was die Fortbewegung für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen angenehm macht. Die nächstgrößeren Städte wie München und Landshut sind ebenfalls in akzeptabler Fahrdistanz erreichbar, was den Bewohnern von Wörlhof nicht nur ländliche Idylle, sondern auch die Vorzüge urbaner Infrastruktur zugänglich macht.
Aktuell leben in Wörlhof 3009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85410 Haag Wörlhof
Die Region 85410 Haag Wörlhof bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Für sportlich Aktive gibt es Sportanlagen und Vereine, die eine breite Auswahl an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Zudem bieten Wellness-Einrichtungen und Freizeitbäder ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt wird und auch kleine Einkaufsbummel attraktiv gestaltet werden können. Darüber hinaus laden lokale Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Beispiele. Der nahegelegene Waldfriedenpark ist ein beliebter Ort für Naturfreunde, während der örtliche Sportverein regelmäßige Trainingseinheiten und Wettkämpfe organisiert. Im Sommer ist das Freibad Wörlhof ein Magnet für Familien und Sonnenanbeter. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Supermärkten wie Edeka und Lidl bis hin zu charmanten Fachgeschäften und einem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische, lokale Produkte anbietet. Kulinarisch hat die Region ebenfalls viel zu bieten, mit Gasthäusern wie dem “Haager Wirtshaus”, das für seine bayerischen Spezialitäten bekannt ist, und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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