Immobilie verkaufen in 93095 Hagelstadt Langenerling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93095 Hagelstadt Langenerling erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in der Oberpfalz ist besonders für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu Regensburg beliebt. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu einer positiven Preisentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Faktoren erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden sollten, von aktuellen Marktpreisen bis hin zu nützlichen Tipps für die Verkaufsabwicklung. Nutzen Sie diese Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93095 Hagelstadt Langenerling
- Wohnung verkaufen in 93095 Hagelstadt Langenerling
- Grundstück verkaufen in 93095 Hagelstadt Langenerling
- Ihr Immobilienmakler in 93095 Hagelstadt Langenerling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93095 Hagelstadt Langenerling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93095 Hagelstadt Langenerling
Haus verkaufen in 93095 Hagelstadt Langenerling
In 93095 Hagelstadt Langenerling werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Traditionelle bayerische Bauernhäuser und landwirtschaftliche Anwesen sind ebenfalls in der Region vertreten, was dem Ortsbild einen charmanten und ländlichen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei es sowohl für Käufer mit einem begrenzten Budget als auch für diejenigen, die nach exklusiveren Objekten suchen, passende Angebote gibt. Die Immobilienmärkte in Hagelstadt und Umgebung sind in den letzten Jahren stabil geblieben, sodass Interessenten und Verkäufer in der Regel faire Konditionen erwarten können.
Hauspreise in 93095 Hagelstadt Langenerling
Die Hauspreise in 93095 Hagelstadt Langenerling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagelstadt Langenerling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93095 Hagelstadt Langenerling
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen Hagelstadt Langenerling im Postleitzahlgebiet 93095 zeigt einerseits eine traditionelle, ländliche Struktur, ist jedoch auch durch die Nähe zu Regensburg von zunehmender Dynamik geprägt. Der steigende Zuzug in die region führt zu steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage, vor allem nach Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung an die Stadt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Käufergruppen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 93095 Hagelstadt Langenerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93095 Hagelstadt liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93095 Hagelstadt Langenerling
Der Verkauf von Grundstücken in 93095 Hagelstadt Langenerling kann von der derzeit hohen Nachfrage nach Bauland in der Region profitieren. Die Attraktivität des ländlichen Charakters in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg hat dazu geführt, dass zunehmend mehr Menschen und Investoren die Gegend für Bauprojekte ins Auge fassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Lage für Interessenten anspruchsvoller macht. In der Region wird aktuell viel gebaut, was auf eine insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an Wohnraum hindeutet. Neue Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen ebenfalls zur Belebung des Marktes bei, wodurch Grundstücksverkäufer ihre Parzellen zu guten Konditionen anbieten können.
Grundstückspreise in 93095 Hagelstadt Langenerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93095 Hagelstadt liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93095 Hagelstadt Langenerling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93095 Hagelstadt Langenerling
Langenerling, ein Ortsteil der Gemeinde Hagelstadt im Landkreis Regensburg, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die eine idyllische Kulisse für das beschauliche Dorf bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Langenerling über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A3 leicht zu erreichen ist. Dies macht den Ort attraktiv für Pendler, die schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenerling befinden sich mehrere Orte wie Sengkofen, Alteglofsheim und Köfering. Größere Städte in der Nähe sind Regensburg, das nur etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt und eine Fülle an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Auch die Stadt Landshut ist gut erreichbar und liegt etwa 50 Kilometer südlich. Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahn und die Bundesstraße, sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der individuelle Kfz-Verkehr gut ausgebaut, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden städtischen Zentren sicherstellt.
Aktuell leben in Langenerling 1961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93095 Hagelstadt Langenerling
Im malerischen Ortsteil Langenerling der Gemeinde Hagelstadt mit der Postleitzahl 93095 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Wald eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag bieten. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, der sportliche Aktivitäten verschiedenster Art ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Gasthöfe und Cafés, die zur Einkehr nach einer erholsamen Zeit in der Natur einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hagelstadt ebenfalls gegeben, sodass der tägliche Bedarf vor Ort problemlos gedeckt werden kann.
Die Region um Langenerling und Hagelstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Als Beispiele für Freizeitaktivitäten können Radtouren entlang der malerischen Donau und Wanderungen durch den pittoresken Bayerischen Wald genannt werden. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich Tagesausflüge zu den Thermalbädern in Bad Abbach oder Bad Gögging an. Die historischen Städte Regensburg und Kelheim laden nicht nur zu kulturellen Entdeckungen, sondern auch zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte alles bieten, was das Herz begehrt. So ist die Region ideal für Menschen, die eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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