Immobilie verkaufen in 93098 Mintraching Moosham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93098 Mintraching Moosham erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in der Nähe von Regensburg, bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die regionale Wirtschaft ist stark, die Lebensqualität hoch, und die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Mintraching Moosham prägen, und wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstipps – hier erhalten Sie die notwendigen Informationen, um optimal zu handeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93098 Mintraching Moosham
- Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Moosham
- Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Moosham
- Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Moosham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Moosham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Moosham
Haus verkaufen in 93098 Mintraching Moosham
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in 93098 Mintraching Moosham zu verkaufen, lohnt es sich, einen Blick auf die Haustypen und die Preislage der Immobilien in der Region zu werfen. In Mintraching Moosham findet man eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien über Paare bis hin zu Einzelpersonen, die eine individuelle Wohnlösung suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie. Tendenziell sind Häuser in Mintraching Moosham jedoch recht begehrt, was sich in einer stabilen bis steigenden Preistendenz widerspiegelt. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage rechnen, insbesondere wenn es sich um gut gepflegte und moderne Objekte handelt.
Hauspreise in 93098 Mintraching Moosham
Die Hauspreise in 93098 Mintraching Moosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Moosham
Der Wohnungsverkauf in 93098 Mintraching Moosham gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt ist hier recht dynamisch, da die Nähe zu Regensburg und die idyllische Umgebung sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch ältere Wohnungen, die durch Renovierungspotenzial glänzen, finden häufig Interessenten. Da Mintraching Moosham eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet, bleibt die Nachfrage nach Immobilien hier konstant hoch.
Wohnungspreise in 93098 Mintraching Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93098 Mintraching liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Moosham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93098 Mintraching Moosham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg viele Menschen anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohngebiete als auch Infrastrukturen werden kontinuierlich erweitert, um den Zuzug von Neubürgern zu bewältigen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, wobei darauf geachtet wird, das ländliche Flair der Gegend zu erhalten. Objekte, die auf den Markt kommen, sind daher oft schnell vergriffen, was die Preise nach oben treibt und den Markt dynamisch und lebendig hält.
Grundstückspreise in 93098 Mintraching Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93098 Mintraching liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Moosham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Moosham
Mintraching Moosham liegt im Herzen des südlichen Bayerns und gehört zum Landkreis Regensburg. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von einer Mischung aus weitläufigen Feldern und grünen Wäldern. Die Nähe zu den Flüssen Donau und Regen verleiht der Gegend zusätzlichen Charme. Mintraching Moosham bietet zudem ein ländliches Idyll, das durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Regensburg ergänzt wird, die etwa 12 Kilometer nordwestlich liegt. Diese Verbindung ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Mintraching Moosham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Obertraubling, Sarching und Hagelstadt. Die Stadt Neutraubling liegt ebenfalls in der Nähe und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Durch die Bundesstraße B8 und die Nähe zur Autobahn A3 sind sowohl Regensburg als auch größere Städte wie München und Nürnberg bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mintraching Moosham mit den umliegenden Orten und der Stadt Regensburg verbinden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Moosham 4917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Moosham
Im charmanten Mintraching Moosham bietet sich Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und ermöglicht so eine erholsame Auszeit in der Natur. Für Sportbegeisterte stehen örtliche Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Wer hingegen Entspannung sucht, kann in gepflegten Parks oder an idyllischen Ufern die Seele baumeln lassen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Geschäfte und Märkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten und mit ihrem regionalen Charme überzeugen. Hier findet man nicht nur frische Lebensmittel aus der Umgebung, sondern auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der gesamten Region um Mintraching Moosham gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Guggenberg, der Wanderern atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bietet. Familien können im Erholungsgebiet „Erlebniswiese Mintraching“ einen erlebnisreichen Tag verbringen, wo Spielplätze und Picknickbereiche zur Verfügung stehen. Kulturliebhaber kommen im historischen Stadtkern von Regensburg auf ihre Kosten, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und vielfältige kulturelle Angebote bereithält. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in Mintraching Moosham selbst, sondern auch in der Umgebung, wie im Einkaufszentrum in Neutraubling, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen lockt. Ein Besuch auf einem der Wochenmärkte in der Region bietet zudem die Gelegenheit, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und das authentische Flair der Gegend zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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