Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Altenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Altenried kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns in den letzten Jahren stabile Nachfrage verzeichnet hat. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Haibach Altenried für viele Käufer attraktiv, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen bemerkbar macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs im Raum Haibach Altenried beleuchtet. Hierzu zählen die aktuellen Markttrends, die besten Verkaufsstrategien und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Altenried
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Altenried
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Altenried
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Altenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Altenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Altenried
Haus verkaufen in 94353 Haibach Altenried
Das Verkaufen eines Hauses in 94353 Haibach Altenried kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bietet. In Haibach Altenried werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Elementen vereinen. Zudem sind auch gemütliche Landhäuser und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden, die das vielfältige Angebot abrunden. Die Preise für Immobilien in dieser Region zeigen eine Tendenz zur Stabilität mit einem leichten Anstieg, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Hier finden sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende ideale Wohnbedingungen, wobei der Wert der Immobilien nachhaltig attraktiv bleibt.
Hauspreise in 94353 Haibach Altenried
Die Hauspreise in 94353 Haibach Altenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Altenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Altenried
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Altenried zeigt aufgrund seiner ländlichen und dennoch verkehrsgünstigen Lage eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die überschaubare Einwohnerzahl machen die Region vor allem für Personen interessant, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten schätzen. Modernisierte Wohnungen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder offene Wohnkonzepte bieten, finden schnell Abnehmer. Auch Häuser mit großzügigen Gärten und Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf persönliche Freiräume und einen hohen Wohnkomfort legen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Altenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Altenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Altenried ist aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung vergleichsweise hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die eine gute Anbindung an städtische Gebiete suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere, überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde handelt. Neubauaktivitäten sind in der Region moderat, wobei die meisten Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass Grundstücke in Haibach Altenried relativ schnell veräußert werden, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Altenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Altenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Altenried
94353 Haibach Altenried liegt in der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes, eingebettet in malerische Naturkulissen mit Wäldern, Wiesen und Hügeln. Diese beschauliche Ortschaft gehört zur Gemeinde Haibach und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre in ländlicher Umgebung. Der Ort ist von einer ruhigen und naturnahen Umgebung umgeben, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Gleichzeitig ist Haibach Altenried gut in die regionale Infrastruktur eingebunden, was das tägliche Leben erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Altenried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie etwa Bogen, Schwarzach und Mitterfels. Diese sind schnell und bequem erreichbar und bieten weitere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch regionale Straßen gewährleistet, die Anbindung an die Bundesstraße B20 ist nahe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Straubing und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, doch sind die Fahrzeiten zumeist auf den Schul- und Berufsverkehr abgestimmt. Für weitere Strecken ist der nächste größere Bahnhof in Bogen eine wichtige Anlaufstelle, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bestehen.
Aktuell leben in Altenried 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Altenried
Im malerischen 94353 Haibach Altenried vereinen sich Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Eingebettet in eine idyllische bayerische Landschaft, bietet das Dorf zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern in den umliegenden Wäldern, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen und entspannende Spaziergänge entlang malerischer Pfade. Besonders die ruhige Umgebung lädt zur Erholung ein, sei es durch Besuche in lokalen Wellness-Einrichtungen oder durch Entspannung am nahegelegenen See. Darüber hinaus ist die Einkaufsszene vielfältig: von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, findet man alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Die Umgebung eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten; so lockt beispielsweise der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen beeindruckenden Wander- und Radwegen. Für Familien gibt es Freizeitparks wie der Bayern-Park, der sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Entspannung findet man in Thermen wie der Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach oder in den zahlreichen Spa- und Wellnesshotels der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: größere Städte wie Passau und Regensburg bieten ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis mit Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten, die eine Fülle an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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