Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Kufhäusern
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Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Kufhäusern kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine attraktive Lage und eine gute Anbindung punktet. Der Immobilienmarkt in Haibach Kufhäusern zeigt eine interessante Dynamik mit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren machen es sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zu einer spannenden Option.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Haibach Kufhäusern beleuchtet, von Markttrends über regionale Vorzüge bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Kufhäusern
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Kufhäusern
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Kufhäusern
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Kufhäusern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Kufhäusern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Kufhäusern
Haus verkaufen in 94353 Haibach Kufhäusern
In der malerischen Ortschaft 94353 Haibach Kufhäusern stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und idyllische Landhäuser im bayerischen Stil. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Bauernhöfen und zeitgenössischen Neubauten aus. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe des jeweiligen Objekts. Während gut erhaltene Altbauten und neuwertige Häuser häufig in höheren Preiskategorien angesiedelt sind, bieten sanierungsbedürftige Immobilien und solche in weniger zentralen Lagen oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis. Interessenten profitieren zudem von der ruhigen, naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 94353 Haibach Kufhäusern
Die Hauspreise in 94353 Haibach Kufhäusern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Kufhäusern
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Kufhäusern zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und gepflegten Immobilien. Diese beschauliche Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Naturerholungsgebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die modernisiert und bezugsfertig sind. Auch Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die regionale Infrastruktur bieten, finden schnell einen Käufer. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Haibach Kufhäusern durch eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist, wobei Qualität und Lage entscheidende Faktoren für die Verkaufschancen sind.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Kufhäusern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Kufhäusern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Kufhäusern ist derzeit recht hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verschiedene Wohnprojekte realisieren. Die Bautätigkeit zeigt, dass es ein nachhaltiges Interesse an neuen Wohnmöglichkeiten gibt, was die Region für potenzielle Verkäufer von Grundstücken attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Kufhäusern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Kufhäusern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Kufhäusern
Haibach Kufhäusern liegt malerisch eingebettet in der Region Bayerischer Wald im südlichen Bayern. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Haibach und ist durch ihre ländliche Lage geprägt, was eine hohe Lebensqualität und ruhige Wohnverhältnisse bietet. Die umliegenden Landschaften sind von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt, was einen hohen Erholungswert verspricht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Städte und Orte gut gewährleistet, was Haibach Kufhäusern zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Kufhäusern befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls zur Attraktivität der Region beitragen. Die Stadt Straubing ist etwa eine halbe Autostunde entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine gute medizinische Versorgung. Auch Bogen und Schwarzach sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten sowohl infrastrukturelle als auch soziale Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Haibach Kufhäusern ist vor allem durch Bundesstraßen wie die B20 und B533 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss zur A3 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem angefahren werden können. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Kufhäusern 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Kufhäusern
Der kleine Ort Haibach Kufhäusern, welcher zur Postleitzahl 94353 gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits der Hektik des Alltags, umgeben von idyllischer Natur, lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die ruhigen Waldwege und gut markierten Pfade bieten Erholungssuchenden die perfekte Gelegenheit, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für kulturelle Interessen stehen historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste im Kalender. Darüber hinaus sorgt der lokale Wochenmarkt für eine gemütliche Einkaufsatmosphäre, in der regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, und diverse Geschäfte im Umfeld decken den täglichen Bedarf und mehr ab.
In der gesamten Region rund um 94353 Haibach Kufhäusern gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Freizeitpark Knotzinger bietet Spaß für die ganze Familie mit seinen Abenteuerspielplätzen und Themengärten. Wellnessliebhaber finden in den Thermen von Bad Füssing wohltuende Entspannung in heilsamen Thermalbädern. Sportbegeisterte können die vielen Rad- und Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald erkunden. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Einkaufszentren in Straubing und Deggendorf ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und Waren des täglichen Bedarfs. Zudem finden regelmäßig Bauernmärkte statt, wo frische, regionale Produkte erworben werden können. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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