Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Riedelswald
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Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Riedelswald erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde ist stetig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positive Marktbedingungen schafft. Attraktive Immobilienangebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Haibach Riedelswald zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94353 Haibach Riedelswald beleuchtet: von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Riedelswald
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Riedelswald
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Riedelswald
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Riedelswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Riedelswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Riedelswald
Haus verkaufen in 94353 Haibach Riedelswald
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Riedelswald kann eine lohnende Investition sein, da die Region bekannt ist für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser in Haibach Riedelswald variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Einfamilienhäuser und Villen sind in der Regel teurer, insbesondere wenn sie auf großen Grundstücken stehen oder über hochwertige Ausstattungen verfügen. Reihenhäuser und ältere Immobilien bieten häufig eine kostengünstigere Alternative, sind daher auch bei Familien und Paaren beliebt, die nach ihrem ersten Eigenheim suchen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Haibach Riedelswald die hohe Nachfrage nach naturnahem und gleichzeitig gut angebundenem Wohnraum wider.
Hauspreise in 94353 Haibach Riedelswald
Die Hauspreise in 94353 Haibach Riedelswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Riedelswald
Der Wohnungsmarkt in der Region 94353 Haibach Riedelswald zeigt sich dynamisch und von kontinuierlicher Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer naturnahen Lage. Viele Interessenten suchen nach Objekten, die sowohl Komfort als auch einen hohen Standard bieten. Weiterhin sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und gehobener Innenausstattung besonders attraktiv. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu zentralen Infrastrukturen machen Haibach Riedelswald zu einem gefragten Wohngebiet, vor allem für junge Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Riedelswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Riedelswald
Der Verkauf eines Grundstücks in 94353 Haibach Riedelswald erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Haibach Riedelswald ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser im Fokus stehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, schafft jedoch gleichzeitig auch eine stabile Basis für zukünftige Investitionen. Angesichts dieser Marktdynamik ist es ratsam, beim Verkauf eines Grundstücks in Haibach Riedelswald eine fundierte Preisstrategie zu entwickeln und möglicherweise professionelle Unterstützung hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Riedelswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Riedelswald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Riedelswald
Haibach Riedelswald mit der Postleitzahl 94353 ist eine idyllische Ortschaft in Bayern, umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Natur schafft eine angenehme Lebensqualität und lässt den Alltag etwas langsamer erscheinen.
In unmittelbarer Umgebung von Haibach Riedelswald liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Gemeinden Konzell, Mitterfels und Stallwang. Die nächstgrößere Stadt ist Straubing, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung bietet. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Haibach Riedelswald über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Bundesstraße B20 ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss liegt etwa 40 Kilometer entfernt, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird primär durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren.
Aktuell leben in Riedelswald 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Riedelswald
Der Ort 94353 Haibach Riedelswald bietet abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, während gut ausgeschilderte Wege durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende stehen zudem ruhige Parkanlagen und Naturreservate bereit, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, überzeugt das charmante Ortszentrum mit einer Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die alltägliche Bedürfnisse sowie besondere Wünsche erfüllen.
Die Region rund um Haibach Riedelswald bietet ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde finden im Bayerischen Wald zahlreiche Wander- und Radstrecken, wie beispielsweise den Goldsteig-Wanderweg oder die Touren im Nationalpark Bayerischer Wald. Zudem laden die nahegelegenen Seen wie der Perlsee und der Eixendorfer See zu Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am Wasser ein. Für ein besonderes Erholungserlebnis sorgen Thermen und Wellnessangebote, etwa die Limes-Therme in Bad Gögging. Einkaufslustige können in großen Einkaufszentren wie dem DEZ Einkaufszentrum Regensburg oder in verschiedenen Outlet-Centern wie dem Designer Outlet Parsdorf fündig werden. Auch traditionelle Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Spezialitäten an, die die Besucher begeistern.
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