Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
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Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Unterhaag erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends in der Region. Sankt Englmar ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, was es besonders attraktiv für Käufer auf der Suche nach einem idyllischen Lebensort macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme des Bayerischen Waldes entdecken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Englmar Unterhaag erläutert, von der Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu den notwendigen Vorbereitungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Der Verkauf eines Hauses in 94379 Sankt Englmar Unterhaag bietet für potenzielle Käufer eine attraktive und ruhige Wohngegend mit einer Vielzahl von Haustypen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, geräumige Landhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Was die Preise für Häuser betrifft, lässt sich beobachten, dass diese aufgrund der hohen Lebensqualität und der landschaftlichen Anziehungskraft in einem moderaten bis gehobenen Bereich liegen. Der Markt zeigt eine gewisse Stabilität mit einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum, was auf die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur hindeutet.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Unterhaag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Unterhaag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Unterhaag zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien aus, die den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischem Ausblick auf die umliegende Natur und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Hier ziehen vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen viele Interessenten an. Zusätzlich gewinnen neu errichtete Wohnungen in energieeffizienteren Bauweisen an Beliebtheit, da sie nicht nur modernen Wohnkomfort bieten, sondern auch Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten versprechen. Die Nachfrage wird zudem durch die Nähe zu Erholungsgebieten und touristischen Attraktionen gesteigert, was den Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienimmobilienbesitzer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94379 Sankt Englmar Unterhaag ist aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der wachsenden Beliebtheit von Erholungsgebieten äußerst hoch. Viele Interessenten, sowohl private Bauherren als auch Investoren, suchen nach Möglichkeiten, hier Immobilien zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der starken Nachfrage mithalten, was teilweise zu höheren Preisen führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut; insbesondere entstehen neue Ferienwohnungen und Einfamilienhäuser, die das idyllische Landschaftsbild ergänzen. Dabei sind auch nachhaltige Bauprojekte und moderne Neubauten zu beobachten, die sowohl den Tourismus als auch das dauerhafte Wohnen fördern.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
94379 Sankt Englmar Unterhaag liegt in einer malerischen Region des Bayerischen Walds in Bayern. Die Lage ist geprägt durch hügelige Landschaften und dichte Wälder, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der kleine Ortsteil Unterhaag bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich ideal für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten eignet. Trotz der abgeschiedenen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine entspannende Atmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Englmar Unterhaag befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte wie Viechtach, Neukirchen und Rattenberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt Straubing ist etwa 30 Kilometer entfernt und kann mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar, sodass ein PKW für die Mobilität in dieser ländlichen Region von Vorteil ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bogen, der etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Anbindung an das bayerische Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Unterhaag 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Unterhaag
Sankt Englmar im Ortsteil Unterhaag bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht der Ort Besucher an, die die harmonische Natur und die frische Luft genießen möchten. Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften und ermöglichen es den Besuchern, die Umgebung aktiv zu erkunden. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein beliebtes Skigebiet, das Skifahren, Snowboarden und Langlaufen für jedes Können anbietet. Zudem gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, die den Erholungssuchenden Entspannung pur bieten. Kulinarisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten: Von traditionellen Wirtshäusern mit bayerischen Schmankerl bis hin zu gemütlichen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region Sankt Englmar gibt es auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien bereit, die alles Wichtige bieten. Zudem findet man in der Umgebung kleine, aber feine Geschäfte, die handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Besucher und Einheimische können auf den regelmäßigen Wochenmärkten frische lokale Produkte erstehen und einen Eindruck von der regionalen Landwirtschaft bekommen. Umgeben von Natur und traditioneller Kultur, können Einkäufe hier zu einem echten Erlebnis werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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