Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Vornwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Vornwald kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Entscheidung sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser bayerischen Region zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Potentielle Immobilienbesitzer und -verkäufer profitieren hier von der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rattenberg Vornwald zu beachten sind. Profitieren Sie von fundierten Marktkenntnissen und praktischen Tipps, die Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Vornwald
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Vornwald
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Vornwald
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Vornwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Vornwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Vornwald
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Vornwald
Der Verkauf eines Hauses in 94371 Rattenberg Vornwald, einer idyllischen Ortschaft im Bayerischen Wald, bietet vielfältige Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus, die jeweils den typischen Baustil der ländlichen Gegend widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung ist stabil, wobei sich die Preise je nach Haustyp und Lage erheblich unterscheiden können. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung, was potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen eröffnet.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Vornwald
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Vornwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Vornwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Vornwald
Der Wohnungsmarkt in der Region 94371 Rattenberg Vornwald ist derzeit recht aktiv, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Umgebung bieten. Dazu gehören vor allem Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und dadurch einen besonderen Charme versprühen. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Käufer schätzen zudem die ruhige und friedliche Atmosphäre des Ortes, die dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur entfernt ist.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Vornwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Vornwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 94371 Rattenberg Vornwald kann eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder eine Investition in Immobilien zu tätigen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und potenziellen Verkäufern bessere Chancen auf einen vorteilhaften Abschluss bietet. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf die positive Entwicklung und Attraktivität der Gegend hinweist. Diese Bautätigkeit und das begrenzte Angebot führen dazu, dass Grundstücke in 94371 Rattenberg Vornwald begehrt sind und man beim Verkauf auf eine beträchtliche Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Vornwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Vornwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Vornwald
94371 Rattenberg Vornwald liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend der Oberpfalz in Bayern. Die idyllische Lage ist geprägt durch eine malerische Landschaft, welche die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Dorfstruktur von Vornwald ermöglicht es den Bewohnern, den Charme des Landlebens zu genießen, wobei gleichzeitig eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe vorhanden ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was ein bequemes Reisen sowohl innerhalb der Region als auch in benachbarte Städte ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für eine erleichterte Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg Vornwald befinden sich mehrere Städte und Orte, die aufgrund ihrer Nähe und Anbindung leicht erreichbar sind. Zu den näher gelegenen Städten zählen unter anderem Straubing, Deggendorf und Viechtach, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A3 hervorragend, was schnelle Verbindungen in größere Städte wie Regensburg oder Passau ermöglicht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche lokale Verbindungsstraßen und Radwege, die die Erkundung der umliegenden Natur und Ortschaften erleichtern.
Aktuell leben in Vornwald 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Vornwald
Im malerischen Ortsteil Vornwald der Gemeinde Rattenberg, Postleitzahl 94371, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von naturbelassener Landschaft bietet die Region zahlreiche Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die ruhige und idyllische Umgebung ist ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Kraft zu tanken. Lokale Geschäfte und traditionelle Wirtshäuser tragen zusätzlich zum ländlichen Charme bei und bieten Gelegenheiten zum Einkaufen und Genießen regionaler Spezialitäten.
Weiterhin gibt es in der näheren Umgebung von Rattenberg abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Der Bayerische Wald liegt beispielsweise direkt vor der Haustür und bietet Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter auch Skifahren. Ein nahegelegener Reiterhof ermöglicht Ausflüge zu Pferd, während die Jugendherberge Rattenberg sowohl für Einheimische als auch für Gäste diverse Freizeitangebote organisiert. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Vornwald als auch in den umliegenden Dörfern und Städten verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. So findet man etwa in der nahegelegenen Stadt Straubing eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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