Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Redlmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94371 Rattenberg Redlmühl bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Dank der idyllischen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum wird der Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet immer interessanter für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die Sie beim Immobilienverkauf in 94371 Rattenberg Redlmühl beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Redlmühl
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Redlmühl
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Redlmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Redlmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Redlmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Redlmühl
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Redlmühl
Ein Hausverkauf in 94371 Rattenberg Redlmühl bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich vor allem an diejenigen, die in einer idyllischen und naturnahen Umgebung leben möchten. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Architektur ist häufig von der ländlichen Umgebung geprägt, mit vielen Gebäuden im alpenländischen Stil, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr, wobei Immobilien in diesem Gebiet im Allgemeinen als erschwinglich gelten im Vergleich zu urbanen Zentren. Käufer können sich auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung freuen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Redlmühl
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Redlmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Redlmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Redlmühl
Der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Redlmühl zeigt eine lebendige Dynamik, die vor allem durch die Naturidylle und die Ruhe der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind hier geräumige Familienwohnungen sowie moderne Apartments mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Große Balkone, Terrassen und Gärten sind ebenfalls ein Pluspunkt, da sie den Bewohnern ermöglichen, die malerische Landschaft direkt vor der Türe zu genießen. Investoren und Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten, was den Ort sowohl für Dauerbewohner als auch als Ferienwohnung attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Redlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Redlmühl
In der beschaulichen Gemeinde 94371 Rattenberg Redlmühl zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht die Region für Käufer attraktiv, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Straubing suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei insbesondere Baugrundstücke in jüngster Zeit auf verstärktes Interesse stoßen. Der Bauboom, der in urbaneren Gebieten zu beobachten ist, zeigt sich hier in abgeschwächter Form, dennoch werden regelmäßig neue Bauvorhaben realisiert. Besonders Ein- und Zweifamilienhäuser dominieren die Bautätigkeiten, was die Nachfrage nach passenden Bauplätzen weiter ankurbelt. Trotz der idyllischen Lage bleibt die Dynamik im Immobilienmarkt überschaubar, was potenziellen Käufern sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Redlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Redlmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Redlmühl
Rattenberg Redlmühl liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und ist Teil der Gemeinde Rattenberg im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Einwohner genießen die Ruhe und Naturverbundenheit, die der Ort bietet, und doch profitieren sie von einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu mehreren größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg Redlmühl finden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Straubing, eine größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem gut ausgebauten Bildungs- und Gesundheitssystem, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt. Zusätzlich sind auch der Kurort Bad Kötzting und die Stadt Cham gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine zügige Verbindung in Richtung Straubing und Deggendorf bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei der nächste Bahnhof im nahegelegenen Bahnhof Straubing zu finden ist und eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Diese Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern eine Mischung aus ruhigem, naturnahem Leben und der Möglichkeit, schnell in städtische Gebiete zu gelangen.
Aktuell leben in Redlmühl 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Redlmühl
Im beschaulichen 94371 Rattenberg Redlmühl finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für eine erholsame Auszeit bieten sich zudem die vielen kleinen Seen und Wasserläufe in der Umgebung an, die zu einem erfrischenden Bad oder einem entspannten Picknick einladen. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet in den nahegelegenen Sporteinrichtungen verschiedene Angebote wie Tennisplätze oder einen kleinen Golfplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort decken den täglichen Bedarf, und in den charmanten örtlichen Geschäften entdeckt man besondere regionale Produkte und handgefertigte Waren.
Neben der idyllischen Umgebung in Rattenberg Redlmühl bieten auch die benachbarten Gemeinden zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Kurpark von Bad Kötzting einen entspannten Tag verbringen und die verschiedenen Gesundheits- und Wellnessangebote nutzen. Für Abwechslung sorgt ein Besuch im Freizeitbad AquaFit in Waldmünchen, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Shoppingfreunde werden in der Stadt Cham fündig, die mit einer reizvollen Altstadt und einer Vielzahl an Geschäften sowie einem Wochenmarkt lockt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch des Further Drachenstichs, eines der ältesten Volksschauspiele Deutschlands. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Unternehmungslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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