Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94379 Sankt Englmar Kolmberg stellt eine einzigartige Chance dar, von der aktuellen Dynamik des lokalen Immobilienmarktes zu profitieren. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes zieht dieses Gebiet zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Sankt Englmar Kolmberg beleuchtet, um Ihnen fundierte Informationen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
Der Markt für den Hausverkauf in 94379 Sankt Englmar Kolmberg zeichnet sich durch eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen aus. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser. Auch energieeffiziente Neubauten und moderne Ferienhäuser sind vermehrt zu sehen, da die Gegend bei Familien und naturverbundenen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei historische Bauwerke und gut gepflegte Immobilien besonders gefragt und daher tendenziell hochpreisiger sind. Trotz der großen Nachfrage bieten sich auch immer wieder Gelegenheiten, attraktive Objekte zu fairen Konditionen zu erwerben, insbesondere für diejenigen, die bereit sind, in Renovierung oder Modernisierung zu investieren.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Kolmberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
Der Wohnungsverkauf in 94379 Sankt Englmar Kolmberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu diversen Freizeitmöglichkeiten punkten. Die Region ist bekannt für ihren charmanten ländlichen Charakter und die Möglichkeit, das ganze Jahr über Natur zu genießen, was sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb anzieht. Sowohl moderne Neubauten als auch renovierte Altbauwohnungen finden in Sankt Englmar Kolmberg schnell Abnehmer, wobei Objekte mit einem schönen Ausblick oder einer hochwertigen Ausstattung besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
In der malerischen Region 94379 Sankt Englmar Kolmberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die reizvolle Landschaft und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die das Gebiet bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend in Naturschutzgebieten und bewaldeten Flächen liegt, was die Verfügbarkeit neuer Baugrundstücke einschränkt. Obwohl in den letzten Jahren einige Neubauten und kleinere Wohnanlagen entstanden sind, wird in der Region insgesamt eher wenig gebaut. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und unter Berücksichtigung der landschaftlichen und ökologischen Gegebenheiten umgesetzt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Sankt Englmar Kolmberg eine begehrte und kostbare Ressource sind, die häufig nur begrenzt verfügbar ist.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
Sankt Englmar Kolmberg liegt in einer malerischen Landschaft im Herzen des Bayerischen Waldes. Die idyllische Lage bietet nicht nur ein beeindruckendes Panorama über dichte Wälder und sanfte Hügel, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Durch seine Lage auf einer Anhöhe können Besucher und Bewohner eine weitreichende Sicht genießen und sich in der Natur geborgen fühlen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Englmar Kolmberg befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, wie etwa Viechtach, Straubing und Bogen. Diese Städte sind rasch erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher abgelegenen Lage gut entwickelt. Über die Bundesstraße B20 und die A3 ist man schnell mit dem überregionalen Straßennetz verbunden und erreicht die nächstgelegenen Städte innerhalb kurzer Fahrtzeiten. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass selbst ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kolmberg 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Kolmberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 94379 Sankt Englmar Kolmberg erwarten Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Der nahegelegene Waldwipfelweg ist ein besonderes Highlight, das großartige Ausblicke über die Baumkronen hinweg ermöglicht und für die ganze Familie ein unvergessliches Erlebnis darstellt. Für Wintersportbegeisterte bietet Sankt Englmar gepflegte Skipisten und Langlaufloipen, die ideale Bedingungen für ein aktives Wintervergnügen schaffen.
Darüber hinaus ist die Region auch ein attraktives Ziel für Shopping-Liebhaber. Lokale Märkte und Handwerksläden präsentieren regionale Produkte und traditionellen Kunsthandwerk, die das perfekte Souvenir bieten. Mehrere Bauernmärkte in der Umgebung locken mit frischen, lokalen Erzeugnissen, während charmante Boutiquen und Geschäfte im Ortskern zum gemütlichen Stöbern einladen. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Einkaufen – Sankt Englmar Kolmberg bietet für jeden Geschmack etwas und sorgt so für eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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