Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Schwabwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Schwabwies erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, bekannt für ihre charmante Umgebung und hohe Lebensqualität, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Chancen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken und Häusern, können Verkäufer potenziell hohe Renditen erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Prackenbach Schwabwies beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schwabwies
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schwabwies
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schwabwies
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schwabwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schwabwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schwabwies
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schwabwies
Wer in 94267 Prackenbach Schwabwies ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Hier findet man traditionelle bayerische Bauernhäuser neben modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Auch Bungalows und mehrstöckige Neubauten sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Prackenbach Schwabwies variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindung an umliegende Städte eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Dies spiegelt sich auch in den Preisentwicklungen wider, die eine solide Investition für Käufer und lukrative Verkaufschancen für Eigentümer darstellen.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Schwabwies
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Schwabwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Schwabwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schwabwies
Der Wohnungsverkauf in der Region 94267 Prackenbach Schwabwies kann eine lohnenswerte Angelegenheit sein, da der lokale Wohnungsmarkt eine solide Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort bieten und sich in gepflegtem Zustand befinden. Familienfreundliche Einheiten mit großzügigen Grundrissen, aber auch kompakte, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare stoßen auf reges Interesse. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie naturnahe Lagen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Die Region punktet zudem mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur, was sie speziell für Pendler interessant macht.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Schwabwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schwabwies
In der Idylle des Bayerischen Waldes gelegen, zeichnet sich Prackenbach Schwabwies durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Menschen sind zunehmend interessiert daran, in diese naturnahe und ruhige Gegend zu ziehen, was die Attraktivität der Grundstücke deutlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer spürbaren Preiserhöhung führt und potenziellen Käufern eine gewisse Eile nahelegt. Die Region verzeichnet eine moderate Bauaktivität, da lokale Vorschriften und der Wunsch, den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren, umfangreiche Neubauten bremsen. Trotzdem sind viele Neubauten, die in den letzten Jahren entstanden sind, perfekt in das landschaftliche Bild eingefügt und tragen zur sanften Modernisierung der Region bei.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Schwabwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schwabwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schwabwies
94267 Prackenbach Schwabwies liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Kulisse für seine Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Region hat eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Schwabwies befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Viechtach, Bad Kötzting und Teisnach, die alle in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Prackenbach Schwabwies ist gut strukturiert. Über die Bundesstraßen B85 und B20 ist die Region gut vernetzt, was die Anreise und den alltäglichen Pendelverkehr erleichtert. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa eine Autostunde entfernt liegt und zusätzlich umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Verbindungen bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, stehen zur Verfügung und ermöglichen flexible Mobilität.
Aktuell leben in Schwabwies 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schwabwies
In der malerischen Region um 94267 Prackenbach Schwabwies bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren durch die wunderschöne Landschaft ein. Erholungssuchende finden in den ruhigen Wäldern und an den klaren Bächen ideale Plätze, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Zudem sorgt das nahegelegene Freibad an sonnigen Tagen für eine erfrischende Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie. Kulinarische Genüsse erwarten die Besucher in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Umgebung, wo regionale Spezialitäten serviert werden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Im Zentrum von Prackenbach gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, die alles Notwendige des täglichen Bedarfs anbieten. Ob Lebensmittel, Bekleidung oder Haushaltswaren – hier findet man alles unter einem Dach. Darüber hinaus laden die Wochenmärkte mit frischen Erzeugnissen aus der Region zum Bummeln und Verweilen ein. In den nahen Städten wie Viechtach oder Regen bieten größere Einkaufszentren darüber hinaus ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen, sodass ein Einkaufsbummel hier zu einem angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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