Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Heiligenwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Heiligenwies erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktive Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage stabil hält. Der Markt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnanlagen aus, die von den malerischen Landschaften und der hohen Lebensqualität profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Überlegungen und Schritte thematisiert, die beim Immobilienverkauf in 94267 Prackenbach Heiligenwies eine Rolle spielen. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis hin zum Verkaufsprozess erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben professionell und effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Heiligenwies
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Heiligenwies
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Heiligenwies
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Heiligenwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Heiligenwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Das Verkaufen eines Hauses in 94267 Prackenbach Heiligenwies bietet eine faszinierende Möglichkeit, Teil eines ruhigen und idyllischen bayerischen Dorfs zu werden. In dieser Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die oft von großen Gärten und attraktiven Landschaften umgeben sind. Zudem gibt es vereinzelt moderne Häuser im Bauhausstil sowie traditionelle bayerische Bauernhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Prackenbach Heiligenwies variieren je nach Haustyp und Ausstattung, liegen aber generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der hohen Lebensqualität und der reizvollen Umgebung konstant, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Heiligenwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Heiligenwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Beim Verkauf einer Wohnung in 94267 Prackenbach Heiligenwies spielt der regionale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, ländlichen Region ist aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Naturerholungsgebieten kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an örtliche Infrastrukturen sowie die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die Prackenbach Heiligenwies bietet.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Heiligenwies
In der malerischen Region 94267 Prackenbach Heiligenwies ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Bayerischen Wald, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber immer interessanter wird. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Da viele Bauherren die idyllische Umgebung schätzen, wird in der Region auch eine spürbare Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, was jedoch die Nachfrage bei weitem noch nicht deckt. Bauwillige Interessenten sollten somit zügig handeln und sich gut informieren, um die besten Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prackenbach Heiligenwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Heiligenwies
Die Lage und Verkehrsanbindung von 94267 Prackenbach Heiligenwies ist ideal für diejenigen, die ländliche Ruhe schätzen und dennoch gut vernetzt sein möchten. Der kleine Ortsteil liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, umgeben von dichten Wäldern und weiten Wiesen. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wobei die atemberaubende Naturlandschaft einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Trubel bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Heiligenwies liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufstellen bieten. Viechtach ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch die Stadt Regen ist gut erreichbar und verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In Richtung Süden erreicht man schnell Bad Kötzting, eine Stadt, die für ihre Thermalbäder und Wellnessangebote bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, denn die Bundesstraßen B85 und B11 verbinden die Region effizient mit den größeren Städten wie Deggendorf und Straubing. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität vor allem für Pendler und Schüler erleichtern.
Aktuell leben in Heiligenwies 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Heiligenwies
In Prackenbach Heiligenwies, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, lässt sich Freizeit wunderbar gestalten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wer den Nervenkitzel sucht, kann in der Nähe Kletterparks und Abenteuerpfade erkunden. Auch für Kulturinteressierte gibt es in Prackenbach Heiligenwies einige Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und lokale Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region geben. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in den benachbarten Gemeinden ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, alles Nötige für den täglichen Bedarf zu besorgen. Von kleinen Hofläden mit regionalen Produkten bis zu modernen Supermärkten ist für jeden etwas dabei.
In der Region um Prackenbach Heiligenwies gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im benachbarten Bodenmais das Silberbergwerk besichtigen oder in Zwiesel das berühmte Glasmuseum besuchen. Für Wellness-Fans bieten sich die Therme in Bad Kötzting oder das Aqua-Fit Erlebnisbad in Waldmünchen an, die eine breite Palette an Entspannungsangeboten haben. Wer gerne einkauft, findet in Viechtach und Regen diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die regionale und internationale Produkte anbieten. Der Naturpark Bayerischer Wald bietet zudem eine hervorragende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Schneeschuhwandern und Mountainbiking. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Prackenbach Heiligenwies zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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