Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Zeitlhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem charmanten und naturnahen Ort eine lohnende Investition zu tätigen. Der Immobilienmarkt in dieser Region besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturpunkte bietet. Preislich befinden sich die Immobilien hier oft in einem attraktiven Bereich, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes erörtert, um Ihnen eine fundierte Entscheidungshilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlhof
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlhof
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlhof
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Zeitlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Zeitlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Zeitlhof
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlhof
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Zeitlhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen und die aktuellen Marktpreise betrachtet. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Architekturstile bestechen. Auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit, was zu einer vielfältigen Immobilienlandschaft führt. Die Preise für Häuser in Prackenbach und Umgebung variieren je nach Alter, Zustand, Lage und Größe der Immobilie erheblich, doch im Allgemeinen spiegelt der Markt ein stabiles Preisniveau wider, das von der hohen Lebensqualität und der reizvollen Umgebung profitiert. Potenzielle Verkäufer können von einer weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region ausgehen, was den Verkaufsprozess im Vergleich zu urbanen Zentren oft vereinfacht.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Zeitlhof
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Zeitlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94267 Prackenbach Zeitlhof kann sich als vorteilhaft erweisen, da der lokale Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer komfortablen Ausstattung, die viel natürliche Belichtung bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage von Prackenbach Zeitlhof, nahegelegene Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche, die in renoviertem Zustand angeboten werden, haben dabei die besten Chancen auf eine schnelle und gewinnbringende Veräußerung.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Zeitlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlhof
In der ländlichen Gegend von 94267 Prackenbach Zeitlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhigere Umgebung und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und es eine gewisse Zurückhaltung beim Verkauf von Ländereien seitens der Alteigentümer gibt. Dennoch gibt es Bauaktivitäten in gemäßigtem Ausmaß, mit einer Reihe von neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die entstehen. Aufgrund des limitierten Angebots und der steigenden Nachfrage sind die Grundstückspreise in dieser Region tendenziell stabil bis leicht steigend, was für Verkäufer eine günstige Marktlage darstellt.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Zeitlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Zeitlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Zeitlhof
Zeitlhof, ein Ortsteil der Gemeinde Prackenbach mit der Postleitzahl 94267, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die Region bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine malerische Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und Naturerfahrung einladen. Trotz der naturnahen Umgebung ist Zeitlhof verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine funktionale Infrastruktur, die den Alltag bequem gestaltet. Die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht das Leben und Verweilen hier besonders attraktiv.
Zeitlhof liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Orten wie Viechtach, Bad Kötzting und Straubing, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung, die Zeitlhofs Infrastruktur ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbinden. Zusätzlich besteht Anschluss an regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und darüber hinaus sicherstellen. Auch größere Verkehrswege wie die B11 und die Autobahn A3 sind nach kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Aktuell leben in Zeitlhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Zeitlhof
In 94267 Prackenbach Zeitlhof finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und Naturliebhabern Erholung und Entspannung in der Natur ermöglichen. In den kälteren Monaten laden nahegelegene Skigebiete zum Wintersport ein, während örtliche Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten bieten und somit eine komfortable Versorgung gewährleisten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind umfangreich und vielseitig. So lädt beispielsweise der nahegelegene Große Arber mit seinen Wanderwegen und Skipisten sowohl im Sommer als auch im Winter zu Aktivitäten im Freien ein. Wellnessliebhaber finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region ideale Bedingungen zur Entspannung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch der historischen Stadt Regensburg, die mit ihrer Altstadt zum UNESCO-Welterbe zählt. Zudem sind in kleineren Ortschaften charmante Wochenmärkte zu finden, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis durch das Flair der lokalen Kultur bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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