Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Prackenbach Zell, ein malerischer Ortsteil in Bayern, besticht durch seine idyllische Landschaft und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, steht vor einer lukrativen Gelegenheit, denn der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen positiven Trend verzeichnet. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen profitieren Verkäufer von guten Verkaufskonditionen und einer vielfältigen Käuferschicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prackenbach Zell beleuchtet, wobei sowohl die Marktentwicklung als auch die einzigartigen Vorzüge der Region berücksichtigt werden. Profitieren Sie von fundierten Informationen und umfassenden Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Zell
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Zell
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Zell
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Zell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Zell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Zell
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Zell
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Zell bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen in Bezug auf den Haustyp. In dieser ländlich geprägten Region des Bayerischen Waldes sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Landhäuser beliebt. Viele der hier errichteten Gebäude sind geprägt von traditioneller bayerischer Architektur, oft mit Holzfassaden und großzügigen Gärten. Die Preise für Häuser in Prackenbach Zell variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Während die Baukosten und der Immobilienwert im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger sind, ziehen insbesondere idyllische Lagen und gut erhaltene Altbauten höhere Preise an. Käufer sollten sich auf eine große Bandbreite an Angeboten einstellen, die sowohl moderne Neubauten als auch renovierungsbedürftige Altimmobilien umfasst.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Zell
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Zell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Zell
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Zell ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald sind Wohnungen, die naturnah und dennoch gut angebunden sind, besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie modernisierte Altbauwohnungen finden schnell Interessenten. Zudem stehen energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen hoch im Kurs, da sie sowohl von jungen Familien als auch von Senioren bevorzugt werden. Der Markt weist eine gesunde Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten auf, was den Kaufinteressenten eine breite Auswahl bietet. Da der Ortskern von Prackenbach Zell gut ausgebaut ist und die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt, ist die Region auch für Pendler interessant, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte benötigen.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Zell
In Prackenbach Zell, 94267, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, insbesondere aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die wachsende Popularität der Region zurückzuführen ist. Der Bau neuer Immobilienprojekte nimmt zu, jedoch eher in einem gemächlichen Tempo, da die Baukapazitäten durch lokale Gegebenheiten und den behutsamen Umgang mit der Natur beschränkt sind. Investoren und Bauherren zeigen dennoch großes Interesse, da die Region sowohl als Wohn- als auch als Erholungsgebiet attraktiv ist.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Zell
94267 Prackenbach Zell liegt in der idyllischen Region des Bayerischen Waldes und besticht durch seine malerische Landschaft. Der Ort ist umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung von Prackenbach Zell ist gut, da die Ortschaft über die Staatsstraße 2139 und die Bundesstraße 85 mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden ist. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Fahrten in die benachbarten Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Zell befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Viechtach, Bad Kötzting und Cham, die jeweils vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung können Bewohner und Besucher von Prackenbach Zell diese Städte mühelos erreichen und die Vorteile der nahen städtischen Infrastruktur genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen.
Aktuell leben in Zell 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Zell
In Prackenbach Zell, zugehörig zur Gemeinde im bayerischen Wald, bietet sich Besuchern und Einwohnern gleichermaßen eine reizvolle Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufschancen. Das idyllische Dorf ist von der malerischen Natur des Bayerischen Waldes umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Zwischen den grünen Wiesen und dichten Wäldern lässt sich die Hektik des Alltags schnell vergessen. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche kleine Läden und Geschäfte, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können. Darüber hinaus bieten verschiedene gastronomische Betriebe kulinarische Genüsse aus der Region an, die nach einem aktiven Tag zur Stärkung und zum Genuss einladen.
Die Region um Prackenbach Zell ist ein Paradies für Natur- und Outdoorliebhaber. Ein beliebtes Ziel ist das Arbergebiet, das sowohl im Sommer als auch im Winter mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Wanderwege, Mountainbikerouten und im Winter gut präparierte Skipisten bieten für jede Jahreszeit das passende Programm. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung Gelegenheit zum Entspannen und Regenerieren. In den Städten Viechtach und Regen können Besucher durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schlendern und Andenken oder alltägliche Besorgungen erledigen. Besondere Events und Märkte, wie der Viechtacher Wochenmarkt, bieten zusätzlich die Möglichkeit, regionale Spezialitäten und Produkte zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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