Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlau
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Der Immobilienmarkt in Prackenbach Zeitlau, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen geführt hat. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht Prackenbach Zeitlau sowohl Einheimische als auch Neubürger an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Prackenbach Zeitlau beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlau
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlau
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlau
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Zeitlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Zeitlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Zeitlau
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlau
Wer ein Haus in 94267 Prackenbach Zeitlau verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vor. Viele Immobilien sind traditionelle Einfamilienhäuser, die charakteristisch für ländliche Regionen sind, oft mit großzügigen Gärten und ausgedehntem Grundstück. Daneben gibt es auch moderne Bungalows und Doppelhäuser, die zunehmend beliebt sind, sowie einige wenige Mehrfamilienhäuser, hauptsächlich in den zentraleren Bereichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Einerseits gibt es dabei preiswerte Optionen für renovierungsbedürftige ältere Häuser, andererseits sind die Preise für neuwertige, gut ausgestattete Objekte entsprechend höher. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate Preisgestaltung aus, was Käufer und Verkäufer in einem ausgewogenen Verhältnis hält.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Zeitlau
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Zeitlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlau
Der Wohnungsmarkt in Prackenbach Zeitlau, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Regen in Bayern, zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort kombinieren. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und Blick auf die grüne Umgebung finden schnell Käufer, wobei auch seniorengerechte und barrierefreie Immobilien stark nachgefragt sind. Zudem gilt: Je näher die Wohnung an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegt, desto attraktiver wird sie für potenzielle Käufer. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in 94267 Prackenbach Zeitlau gute Erfolgsaussichten, wenn sie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Zeitlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Zeitlau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94267 Prackenbach Zeitlau gestaltet sich moderat bis hoch, insbesondere durch die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete und die Nähe zu größeren Städten wie Regen und Cham. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder durch Naturschutzbestimmungen eingeschränkt sind. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, Bauland zu erwerben, oftmals in Erbfolge oder durch die Veräußerung privater Grundstücke. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse privater Bauherren und Investoren zurückzuführen ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wobei darauf geachtet wird, den dörflichen Charakter und die landschaftliche Harmonie zu bewahren.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Zeitlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Zeitlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Zeitlau
Das beschauliche Dorf Zeitlau, das zur Gemeinde Prackenbach gehört und die Postleitzahl 94267 trägt, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, klaren Bächen und idyllischen Wiesen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht der Gegend zudem einen internationalen Charme, und interessante Ausflugsziele wie der Nationalpark Bayerischer Wald oder die Glasbläsereimuseen sind bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeitlau befinden sich die Städte Viechtach, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Bad Kötzting und Regen, die jeweils in rund 20 bis 25 Kilometern Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung an Zeitlau ist hauptsächlich über die B85 und B11 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und weiter zur Autobahn A3 sicherstellen. Für den öffentlichen Verkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Prackenbach und Zeitlau mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden verbinden, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Viechtach und Gotteszell, die ein erweitertes Netz sowohl in Richtung Bayerischer Wald als auch zu größeren Städten wie Regensburg bieten.
Aktuell leben in Zeitlau 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Zeitlau
Im malerischen Prackenbach-Zeitlau, das unter der Postleitzahl 94267 bekannt ist, gibt es vielfältige Möglichkeiten, freie Zeit zu gestalten, Erholung zu finden und gemütlich einkaufen zu gehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Zur-Ruhe-Kommen. Zudem gibt es charmante Cafés und Restaurants, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
In der Region um 94267 Prackenbach-Zeitlau gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderfreunde den Rundweg um den Hirschenstein erkunden, der beeindruckende Ausblicke bietet. Für Kulturinteressierte empfehlen sich Besuche des Heimatmuseums in Viechtach oder des Kunsthauses in Waldmünchen. Einkaufen kann man in den örtlichen Bauernläden, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden, sowie in den gemütlichen Geschäften und Boutiquen der nahen Städte, die ein entspanntes Shopping-Erlebnis ermöglichen.
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