Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94371 Rattenberg Oberbocksberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94371 Rattenberg Oberbocksberg bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen zieht die Region zunehmend Interessenten an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gegend kann daher sowohl spannend als auch lukrativ sein, erfordert jedoch fundierte Kenntnisse und die richtige Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Bewertung des Immobilienwerts bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir bieten nützliche Tipps und umfassende Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Das Haus in 94371 Rattenberg Oberbocksberg zu verkaufen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Bayerische Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe. Diese unterschiedlichen Bauweisen spiegeln den vielseitigen Charakter der Gegend wider, die sowohl Naturverbundenheit als auch zeitgemäßen Komfort bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Sie können ein breites Spektrum an möglichen Kaufinteressenten ansprechen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die ruhige und malerische Umgebung genießen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, unterstützt durch die malerische Landschaft und die häufig gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Oberbocksberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Oberbocksberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Oberbocksberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen vor allem modernisierte Altbauten mit einzigartigem Charme sowie neuwertige Objekte mit energieeffizienten Bauweisen. Zudem sind Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen sowie Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen sehr gefragt. Junge Familien und Berufspendler schätzen die Region gleichermaßen aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lebensqualität.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattenberg Oberbocksberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94371 Rattenberg Oberbocksberg hängt stark von der aktuellen Marktnachfrage und dem Angebot ab. In dieser malerischen Region Bayerns, geprägt von ländlicher Idylle und Nähe zur Natur, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Neubauten sind in der Region eher seltener, da der lokale Entwicklungsplan großen Wert auf den Erhalt des traditionellen Dorfbildes legt. Trotzdem gibt es vereinzelt Bauprojekte, die modernen Wohnkomfort mit der traditionellen Bauweise zu vereinen versuchen, um den Nachfragebedürfnissen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattenberg Oberbocksberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
94371 Rattenberg im Ortsteil Oberbocksberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine beeindruckende Naturkulisse. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. In der Region finden sich einige Aussichtspunkte, die einen weiten Blick über das Umland gewähren und das landschaftliche Bild abrunden. Oberbocksberg verbindet idyllisches Landleben mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten in den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Konzell, St. Englmar, und Viechtach, die jeweils innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die etwas weiter entfernten Städte wie Straubing und Deggendorf an, die etwa 30 bis 45 Minuten Fahrtzeit in Anspruch nehmen. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist die nächstgelegene Autobahn A3 gut zugänglich und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau. Regionale Buslinien sorgen für öffentliche Verkehrsanbindungen und gewährleisten, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität besteht. Die ruhige und naturverbundene Lage in Kombination mit den guten Verkehrsanbindungen macht 94371 Rattenberg Oberbocksberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Oberbocksberg 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Oberbocksberg
Die Ortschaft 94371 Rattenberg Oberbocksberg bietet eine beschauliche und erholsame Umgebung, die perfekt für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden geeignet ist. In der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zu Erkundungstouren durch die Natur ein. Dabei können Besucher die klare Luft und die stille Schönheit der Region genießen. Für einen gemütlichen Nachmittag gibt es regionale Gasthöfe und kleine Cafés, die traditionelle bayerische Spezialitäten und hausgemachte Kuchen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass die Grundversorgung gesichert ist. Wer gern stöbert, kann in lokalen Läden handgefertigte Souvenirs und regionale Produkte entdecken.
In der weiteren Region rund um Rattenberg Oberbocksberg gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Große Arber reichlich Gelegenheit zum Wandern, Skifahren und für andere Outdoor-Aktivitäten in einer atemberaubenden Berglandschaft. Für kulturell Interessierte ist ein Abstecher in die historische Stadt Straubing empfehlenswert, wo jährlich das Gäubodenvolksfest stattfindet und zahlreiche Museen sowie historische Bauwerke, wie der Stadtturm und die Basilika St. Jakob, besichtigt werden können. Bestens zum entspannen sind die Wellness-Oasen in Bad Kötzting, die mit verschiedenen Spa-Anwendungen zur Tiefenentspannung beitragen. Einkaufslustige kommen in der Stadt Deggendorf auf ihre Kosten, die neben vielen Einzelhandelsgeschäften auch ein Einkaufszentrum und charmante Wochenmärkte bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung