Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Haidberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert nicht nur das richtige Angebot, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. 94379 Sankt Englmar Haidberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, die durch attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Englmar Haidberg zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Überlegungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Haidberg
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Haidberg
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Haidberg
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Haidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Haidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94379 Sankt Englmar Haidberg sollte man sich gut informieren, welche Haustypen in der Region besonders beliebt sind und wie die aktuellen Immobilienpreise aussehen. In Sankt Englmar Haidberg sind diverse Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Landhäuser, die sich in die idyllische Naturlandschaft einfügen. Auch traditionelle bayerische Bauernhäuser sind in der Region verbreitet, oft renoviert und modernisiert für den heutigen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Gegend sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen hoch ist, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Sankt Englmar Haidberg bietet somit für Verkäufer eine attraktive Grundlage, um ihr Objekt zu einem guten Preis zu veräußern.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Haidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Haidberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Haidberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage im Bayerischen Wald, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Aktuell sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Berge besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Die Marktbedingungen sind günstig für Verkäufer, da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist und eine schnelle Abwicklung von Kaufverträgen ermöglicht.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Haidberg
In 94379 Sankt Englmar Haidberg, einer malerischen Region in Niederbayern, gibt es eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die idyllische und naturverbundene Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die begehrte Lage inmitten des Bayerischen Waldes viele potentielle Käufer anzieht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, um die natürliche Schönheit und das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und oft an die Bedürfnisse der einheimischen Bevölkerung und den sanften Tourismus angepasst, wodurch eine nachhaltige Entwicklung gefördert wird.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Haidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Der kleine Ort Sankt Englmar Haidberg befindet sich malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, umgeben von sattgrünen Wiesen und dichten Wäldern. Die geografische Lage dieses idyllischen Fleckchens ermöglicht es Naturfreunden und Ruhesuchenden, Abgeschiedenheit und Erholung in vollen Zügen zu genießen. Neben der beeindruckenden Natur bietet die Region auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Trotz der ruhigen und abgelegenen Lage, ist Sankt Englmar Haidberg gut erreichbar und erfreut sich daher großer Beliebtheit bei Touristen aus nah und fern.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Englmar Haidberg liegen einige charmante Orte und Städte, die sehr gut mit dem Auto erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing und Deggendorf, die jeweils etwa eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt liegen. Auch die Städte Regen und Viechtach befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zusätzlich den Anschluss an die Autobahnen A3 und A92 gewährleisten. Zudem gibt es eine Reihe von Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Ortschaften vernetzen, was die Mobilität vor allem für Gäste ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Haidberg 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Haidberg
Sankt Englmar Haidberg bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter auch Skifahren und Langlaufen. Der nahegelegene WaldWipfelWeg ermöglicht beeindruckende Spaziergänge in luftiger Höhe mit einem atemberaubenden Panorama über die Waldlandschaft. Zu den Erholungsmöglichkeiten gehören auch entspannende Wellnessangebote in diversen Hotels und Ferienanlagen, die mit Sauna- und Spa-Bereichen ausgestattet sind. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und mit gemütlichem Ambiente zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Märkten, wo man alles für den täglichen Bedarf finden kann.
In der Region rund um 94379 Sankt Englmar gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Abenteuerlustige im Sommer den Kletterpark Sankt Englmar besuchen, während im Winter die Skipisten die Herzen der Wintersportler höherschlagen lassen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wanderwege, die quer durch den Bayerischen Wald führen, wie etwa den Pröller-Gipfelwanderweg, der spektakuläre Ausblicke bietet. Wellnessbereiche in den örtlichen Hotels wie im Angerhof Sport- und Wellnesshotel sorgen für Entspannung und Wohlgefühl. Zudem gibt es das Freibad St. Englmar für erfrischende Sommertage. Einkaufen kann man im Wochenmarkt von Viechtach, wo frische regionale Produkte angeboten werden, oder in den umliegenden Geschäften, die von Souvenirs bis hin zu alltäglichen Artikeln alles bieten. In der Region wird somit ein rundum vielfältiges Angebot bereitgestellt, das sowohl für aktive Unternehmungen als auch für entspannte Genüsse sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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