Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Mitterberging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Mitterberging erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die ruhige Umgebung, verbunden mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, macht Kollnburg Mitterberging zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und wichtigen Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Gegend berücksichtigen sollten. Nur so können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Mitterberging
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Mitterberging
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Mitterberging
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Mitterberging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Mitterberging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Mitterberging
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Mitterberging
Beim Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Mitterberging ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu beachten. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Zweifamilienhäuser gebaut. Der Baustil ist dabei häufig durch die ländliche Umgebung geprägt, mit vielen traditionellen Elementen und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand, Baujahr und Lage des Hauses ab. Generell können jedoch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen Nachfrage ausgehen, die durch die ansprechende Umgebung und die gute Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Die Marktentwicklung bleibt somit spannend und bietet interessante Chancen für alle Beteiligten.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Mitterberging
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Mitterberging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Mitterberging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Mitterberging
In der beschaulichen Ortschaft Kollnburg Mitterberging, die sich innerhalb der Postleitzahl 94262 befindet, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell recht vielfältig. Aufgrund der naturnahen Lage im Bayerischen Wald und der zugleich guten Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum hier stabil. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen, die entweder durch ihren modernen Standard oder durch ihren traditionellen bayerischen Charme bestechen. Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen, die einen Blick auf die malerischen Landschaften bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Sowohl junge Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen, als auch ältere Paare, die ihren Lebensabend in einer idyllischen Umgebung verbringen möchten, finden hier attraktive Angebote. Wer seine Wohnung in Kollnburg Mitterberging verkaufen will, kann daher mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn das Objekt durch hochwertige Ausstattung oder eine besonders schöne Lage hervorsticht.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Mitterberging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Mitterberging
Der Markt für Grundstücksverkäufe in 94262 Kollnburg Mitterberging zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, besonders aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensbedingungen im Bayerischen Wald. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell zwar gebaut, allerdings eher in überschaubarem Umfang. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gerecht zu werden, die Ruhe und Natur mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Dies macht Grundstücke in Kollnburg Mitterberging besonders begehrt, obwohl das Wachstum nicht explosionsartig, sondern eher stetig verläuft.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Mitterberging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Mitterberging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Mitterberging
94262 Kollnburg Mitterberging liegt malerisch eingebettet in der Region des Bayerischen Waldes und beeindruckt durch seine naturnahe und ruhige Lage. Der kleine Ortsteil von Kollnburg ist von weitläufigen Waldgebieten umgeben, die zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die hügelige Landschaft und die dichten Wälder bieten eine idyllische Umgebung für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Mitterberging sind Viechtach und Teisnach, die jeweils etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Viechtach bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Auch die Stadt Regen ist mit einer zirka 30-minütigen Autofahrt erreichbar und erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 85, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, wodurch ein eigener PKW von Vorteil ist, um die Mobilität in diesem ländlichen Raum sicherzustellen.
Aktuell leben in Mitterberging 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Mitterberging
In 94262 Kollnburg Mitterberging bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Thermalbäder und Spa-Einrichtungen. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und Geschäfte alles, was das Herz begehrt, von frischen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen. Beispielsweise können Naturfreunde das artenreiche Nationalparkgebiet erkunden, während Geschichtsinteressierte auf den historischen Spuren der Burgen und Museen wandeln. Kleine, charmante Läden in den umliegenden Ortschaften bieten kulinarische Spezialitäten und regionale Handwerkskunst an, die perfekt für ein einzigartiges Einkaufserlebnis sind. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo man lokale Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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