Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Mittergrößling stellt eine spannende Möglichkeit dar, von den dynamischen Entwicklungen im Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe, Naturverbundenheit und einer starken Gemeinschaft suchen. Immobilien in Kollnburg und den umliegenden Dörfern sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was die Nachfrage konstant hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Kollnburg Mittergrößling zu berücksichtigen sind, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Orientierungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Mittergrößling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Mittergrößling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Das Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling bietet viel Potenzial, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die den regionalen Baustilen treu bleiben. Diese Häuser sind oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet und bieten viel Platz für Familien. Gleichzeitig gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser, die eine harmonische Kombination aus Tradition und zeitgenössischem Wohnen darstellen. Die Immobilienpreise in Kollnburg Mittergrößling variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei speziell die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in naturnaher Lage kontinuierlich wächst. Makler sowie Privatverkäufer profitieren von der Beliebtheit der Region bei Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Mittergrößling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Mittergrößling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Mittergrößling ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zusätzlich über Balkone oder Terrassen verfügen und eine schöne Aussicht bieten. Aufgrund der ländlichen Struktur sind Neubauten seltener, was den Wert bestehender Immobilien deutlich erhöht. Einzugsfertige Wohnungen, die keine Renovierungen benötigen, finden besonders schnell Käufer. Abgesehen davon legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und eine funktionale Infrastruktur, die alltägliche Besorgungen erleichtert.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region rund um 94262 Kollnburg Mittergrößling ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, welche diese ländliche Gegend bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, da die Region von ihrer Größe her nicht mit ballungsnahen Städten mithalten kann und viele Grundstücke bereits langfristig bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des geringen Angebots wird in der Region relativ regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den steigenden Immobilienbedarf abdeckt. Bauliche Wachstumsmöglichkeiten können jedoch durch lokale Bauvorschriften und den geographischen Charakter der Landschaft begrenzt sein.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Mittergrößling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Mittergrößling
94262 Kollnburg Mittergrößling liegt inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Region ist durch ihre hügelige Topografie und dichte Wälder geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz dieser idyllischen Lage ist Mittergrößling verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Viechtach, etwa 10 Kilometer südwestlich, welche über die Staatsstraße St2139 in kurzem Zeitraum zu erreichen ist. Zudem sind die Städte Regen und Deggendorf ebenfalls in bequemer Fahrdistanz, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Mittergrößling befinden sich kleinere Ortschaften wie Wiesing, Altnußberg und Kirchaitnach. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen sichergestellt, wobei die Bundesstraße B85 eine wichtige Verbindung zur weiteren Umgebung darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die Erreichbarkeit und bieten Pendlern eine Alternative zum Auto. Insgesamt ist Mittergrößling dank seiner naturnahen Lage und dennoch vorhandenen Verkehrsanbindungen ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen, ohne völlig abgeschieden leben zu wollen.
Aktuell leben in Mittergrößling 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Mittergrößling
Kollnburg Mittergrößling, eine malerische Region im Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Besonders im Sommer bieten die zahlreichen Seen und Flüsse eine willkommene Abkühlung und sind ideale Orte zum Angeln und Bootfahren. Im Winter verwandeln sich die sanften Hügel in ein Paradies für Skilangläufer und Schneeschuhwanderer. Darüber hinaus sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés für das leibliche Wohl, sodass man die Seele baumeln lassen und kulinarische Schmankerl der Region probieren kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald eröffnet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Freizeitpark am Hirschenstein an, der mit Spielplätzen und Grillplätzen aufwartet. Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Spas und Thermen voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Viechtach und Deggendorf, wo man in charmanten Boutiquen lokale Handwerkskunst und regionale Spezialitäten erwerben kann. Ob Naturerlebnis oder Stadtbummel, die Region um Kollnburg Mittergrößling hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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