Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Obergrößling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Obergrößling erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die sowohl landschaftliche Schönheit als auch urbane Nähe schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Immobilien hier zu attraktiven Preisen gefragt, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kollnburg Obergrößling charakterisieren, inklusive Markttrends, Preisentwicklung und Besonderheiten der Region. So erhalten Sie wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Obergrößling
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Obergrößling
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Obergrößling
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Obergrößling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Obergrößling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Obergrößling
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Obergrößling
In der malerischen Ortschaft Kollnburg Obergrößling im Postleitzahlgebiet 94262 erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die die Naturverbundenheit und die beschauliche Atmosphäre schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig vom Haustyp, der genauen Lage sowie dem Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die Nachfrage in den Immobilienpreisen wider. Besonders gut erhaltene und modernisierte Häuser, sowie Neubauten erzielen entsprechend höhere Preise.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Obergrößling
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Obergrößling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Obergrößling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Obergrößling
In 94262 Kollnburg Obergrößling gestaltet sich der Wohnungsverkauf als vielversprechend, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine steigende Nachfrage, besonders bei Familien und Paaren, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem zusätzlichen Außenbereich wie einem Garten oder Balkon. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der traditionellen Architektur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Obergrößling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Obergrößling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Obergrößling bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Dieser Anstieg ist unter anderem auf die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen, die viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise mit den örtlichen Gegebenheiten und der Notwendigkeit zusammenhängt, bestehende Bauflächen optimal zu nutzen. Trotz dieser Einschränkungen gibt es in der Region eine moderate Bauaktivität, wobei vor allem Wohngebäude und infrastrukturelle Projekte realisiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Kollnburg Obergrößling vor allem für Käufer attraktiv, die Wert auf naturnahe und ruhige Lebensräume legen.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Obergrößling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Obergrößling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Obergrößling
94262 Kollnburg Obergrößling liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region, die durch ihre idyllischen Landschaften und dichten Wälder besticht. Der Ortsteil Obergrößling gehört zur Gemeinde Kollnburg im Landkreis Regen, Bayern. Die Umgebung besticht durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und zahlreiche Wanderwege, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Der Hauptort Kollnburg mit seinen historischen Bauwerken und der markanten Burgruine ist ein beliebtes Ausflugsziel.
In der unmittelbaren Umgebung von 94262 Kollnburg Obergrößling befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie Viechtach, Bodenmais und Sankt Englmar, die zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend durch regionale Straßen, die das Gebiet mit den übergeordneten Verkehrsnetzen verbinden. Die nächstgelegenen größeren Straßen sind die Bundesstraße B85 und B11, die eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Obergrößling 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Obergrößling
Der malerische Ortsteil Obergrößling, gelegen in der Gemeinde Kollnburg im Bayerischen Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und idyllischen Wiesen lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Veranstaltungen wie traditionelle Feste und Märkte ergänzt. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe Einkaufsstätten bereit, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher versorgt sind.
In der weiteren Umgebung von Kollnburg findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Große Arbersee zu Bootsfahrten und Spaziergängen ein, während der Tierpark in Lohberg sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Der historische Stadtkern von Viechtach bietet zahlreiche Boutiquen und Ladengeschäfte, in denen man stöbern und einkaufen kann. Darüber hinaus sind kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Egg und der Gläserne Wald bei Regen lohnende Ziele für einen Ausflug. Diese abwechslungsreichen Angebote sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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