Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Sedlhof
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will. In der reizvollen Region rund um 94262 Kollnburg Sedlhof sind Immobilien sehr gefragt, da die Lage sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was Kollnburg Sedlhof zu einem interessanten Standort für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 94262 Kollnburg Sedlhof thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bei Ihrem Verkaufsprozess bestens zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Sedlhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Sedlhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Sedlhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Sedlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Sedlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Sedlhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Sedlhof
Beim Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Sedlhof profitieren Eigentümer von einer abwechslungsreichen Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Das Angebot reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzelementen und weitläufigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen. Auch charmante Ferienhäuser und geräumige Doppelhaushälften sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind ländlicher gelegene Objekte günstiger, während zentraler gelegene Immobilien oder solche mit besonderem Ausblick höher bewertet werden. Die attraktive Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum macht Kollnburg Sedlhof zu einem interessanten Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Sedlhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Sedlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Sedlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Sedlhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Sedlhof stellt sich als vielversprechendes Vorhaben dar, besonders in Anbetracht des aktuellen Zustands des Wohnungsmarktes in der Region. Kollnburg und seine umliegenden Gebiete erleben eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, nicht zuletzt dank der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Straubing. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugang. Zudem spielen nachhaltige Elemente und energieeffiziente Bauweise eine zunehmend wichtige Rolle bei den Kaufinteressenten. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach einem ruhigen, naturnahen Umfeld, was den Wert von Wohnungen in Kollnburg Sedlhof erheblich steigert.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Sedlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Sedlhof
Der Grundstücksverkauf in 94262 Kollnburg Sedlhof ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die malerische Lage im Bayerischen Wald zieht sowohl Naturfreunde als auch Familien an, die nach einem ruhigen und idyllischen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Neubauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf kleinere Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, was das Angebot weiter verknappt. Daher können Verkäufer von Grundstücken in Kollnburg mit einer guten Marktposition rechnen, da die begrenzte Verfügbarkeit auf eine kontinuierliche Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Sedlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Sedlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Sedlhof
Der Ort Sedlhof befindet sich in der Gemeinde Kollnburg, die im niederbayerischen Landkreis Regen liegt. Die Lage ist geprägt von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, durchzogen von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich besonders für Erholungssuchende eignet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sedlhof liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Viechtach, die etwa 6 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Sankt Englmar und Bodenmais, die für ihre touristischen Attraktionen wie Skigebiete und Wanderwege bekannt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Staatsstraße 2139 und die Bundesstraße 85, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gotteszell, wodurch auch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Sedlhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Sedlhof
In Kollnburg Sedlhof finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu verbringen und sich zu erholen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem bietet die Nähe zu verschiedenen Naturparks eine ideale Gelegenheit, die vielfältige Flora und Fauna der Gegend zu entdecken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Spas. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden, wo sowohl traditionelle als auch moderne Geschäfte die Bedürfnisse der Besucher erfüllen.
Die Region um Kollnburg Sedlhof bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im Naturpark Bayerischer Wald Wanderwege erkunden oder im Winter die Skigebiete in dessen Nähe nutzen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Egg und die Burgruine Weißenstein zu besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Viechtach gegeben, wo sich sowohl Supermärkte als auch kleine lokale Geschäfte und Boutiquen befinden. Die Vielfalt dieser Angebote sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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