Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Schreinermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Schreinermühle bietet eine spannende Möglichkeit, von den besonderen Merkmalen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die idyllische Lage in Bayerns malerischer Natur, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht die Region besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in Kollnburg Schreinermühle zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten aus, wodurch potenzielle Käufer vielfältige Optionen finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kollnburg Schreinermühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten und Herausforderungen dieses Prozesses zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Schreinermühle
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Schreinermühle
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Schreinermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Schreinermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Schreinermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Ein Haus in 94262 Kollnburg Schreinermühle zu verkaufen, kann eine faszinierende Möglichkeit bieten, von der idyllischen Natur und der ruhigen Umgebung dieser Region zu profitieren. In der Gegend werden diverse Haustypen erbaut, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit viel Holz und regionaltypischer Architektur bis hin zu modernen Villen und gemütlichen Reihenhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine starke Nachfrage, die sich auch in den variierenden, aber insgesamt stabilen Hauspreisen widerspiegelt. Diese Preise sind sowohl durch die malerische Lage als auch durch die hochwertige Bauweise und den zumeist großzügigen Grundstücksflächen beeinflusst. Käufer können sich auf eine Vielzahl von Angeboten freuen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Einzelpersonen passende Optionen bereithalten.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Schreinermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Schreinermühle befindet sich in einer malerischen, ländlichen Region Bayerns und bietet eine entspannte Lebensqualität fernab von städtischem Trubel. In dieser ruhigen und naturnahen Umgebung sind vor allem gemütliche und gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Zudem ziehen renovierte Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme viele Interessenten an. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnobjekten, die genug Platz und eine gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten, ist ebenfalls hoch. Angesichts der steigenden Nachfrage kann ein Immobilieneigentümer hier attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Schreinermühle erfordert eine sorgfältige Abwägung aktueller Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist insgesamt beständig, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dennoch ist das Interesse in der Regel nicht so hoch wie in städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region nicht übermäßig viel ungenutzte oder zum Verkauf stehende Flächen bietet. Baumaßnahmen in Kollnburg Schreinermühle sind moderat, mit vereinzelten Neubauprojekten, die vor allem von Privatpersonen oder kleineren Bauträgern initiiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, jedoch nicht so dynamisch wie in urbanen Zentren, was potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Schreinermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Die Schreinermühle in der Gemeinde Kollnburg liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Diese Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, sondern auch eine beeindruckende Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften ist durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und kleineren Verbindungswegen gesichert, was die Erreichbarkeit der Schreinermühle erleichtert. Trotz der abgelegenen und ruhigen Lage sind wichtige Zielorte über kürzere oder mittlere Distanzen zu erreichen, was diese Region besonders attraktiv für naturverbundene Menschen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Schreinermühle liegen einige kleinere Städte und charmante Dörfer, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Etwa 10 Kilometer nordwestlich befindet sich Viechtach, eine der größeren Städte in der Region, die über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen verfügt. In entgegengesetzter Richtung, südöstlich, liegt Sankt Englmar, bekannt für seine Tourismusangebote, insbesondere im Bereich Aktivurlaub und Wellness. Die Verkehrsanbindung der Schreinermühle erfolgt überwiegend über Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Städten wie Viechtach und Sankt Englmar sicherstellen. Zu überregionalen Verkehrswegen wie der Autobahn A3 gelangt man über andere größere Straßen, was längere Fahrten nach Regensburg oder Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger stark ausgebaut, jedoch gibt es Busverbindungen, die die wichtigsten Orte und Knotenpunkte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Schreinermühle 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Schreinermühle
Im idyllischen Dorf 94262 Kollnburg Schreinermühle, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und traditionelle bayerische Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten ausprobieren kann. Daneben finden sich im Ort und den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden mit handgefertigten Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Kollnburg Schreinermühle bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Naturpark-Reservate wie der Nationalpark Bayerischer Wald, der Naturfreunde mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Sportliebhaber können auf kilometerlangen Rad- und Wanderwegen ihrer Leidenschaft nachgehen oder sich an den nahegelegenen Skigebieten im Winter austoben. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und traditionelle Feste. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den zahlreichen kleinen Boutiquen der Umgebung, regionalen Märkten, wo lokale Produkte verkauft werden, sowie in größeren Einkaufskomplexen in nahegelegenen Städten wie Viechtach oder Deggendorf.
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