Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Rechertsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Rechertsried bietet eine spannende Gelegenheit für Eigentümer, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald und ihrer hervorragenden Lebensqualität zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in Kollnburg und Umgebung zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus, was potenzielle Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in Kollnburg Rechertsried beleuchtet und wertvolle Empfehlungen gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich zum Verkauf anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Rechertsried
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Rechertsried
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Rechertsried
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Rechertsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Rechertsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Rechertsried
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Rechertsried
In der idyllischen Ortschaft Rechertsried in der Gemeinde Kollnburg, 94262, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayrische Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und spezieller Lage des Objekts. Durch die malerische Umgebung und die attraktive Lage im Bayerischen Wald sind Immobilien hier in den letzten Jahren zunehmend gefragt. Es ist ratsam, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen und das passende Käuferklientel anzusprechen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Rechertsried
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Rechertsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Rechertsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Rechertsried
Der Wohnungsverkauf in der Gegend 94262 Kollnburg Rechertsried gestaltet sich derzeit relativ vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt eine moderate bis steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und Balkon oder Terrasse bieten. Die Nähe zur Natur und die idyllische Lage im Bayerischen Wald erhöhen zusätzlich den Reiz der Immobilie. Zudem zeigen sich auch Familien interessiert an größeren Wohnungen, die genügend Raum und eine kinderfreundliche Umgebung bieten. Generell profitieren Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in einer von ländlicher Ruhe und trotzdem guter Anbindung geprägte Region.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Rechertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Rechertsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Rechertsried ist relativ beständig, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die idyllische Umgebung attraktiv ist, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot begrenzt und häufig überschattet von den Anforderungen an Natur- und Landschaftsschutz, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. In jüngerer Vergangenheit ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da die bestehenden Bauflächen oft für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte genutzt werden. Größere Bauvorhaben sind aufgrund der strukturellen Herausforderungen und der regionalen Politik selten. Dies gewährleistet zwar eine gewisse Exklusivität und Ruhe, kann jedoch auch zu höheren Grundstückspreisen führen, was bei potenziellen Käufern zu berücksichtigen ist.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Rechertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Rechertsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Rechertsried
Der kleine Ort Rechertsried gehört zur Gemeinde Kollnburg im niederbayerischen Landkreis Regen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur und ländlichem Charme. Die ruhige, abgeschiedene Lage von Rechertsried macht es zu einem idealen Rückzugsort, während zugleich wichtige Infrastrukturen in der Nähe verfügbar sind. Wald- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, die Nähe zur Natur prägt das Lebensgefühl im gesamten Ortsteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Rechertsried befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Viechtach, Patersdorf und Teisnach. Viechtach, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gesundheitliche Versorgung und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Staatsstraßen gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesstraße 85 sind weitere größere Städte wie Deggendorf und Regen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, auch wenn die Anbindung in städtischen Bereichen besser ausgebaut ist als in den ländlichen Gebieten. Die nächste größere Bahnverbindung befindet sich in Gotteszell, etwa 20 Kilometer entfernt.
Aktuell leben in Rechertsried 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Rechertsried
Kollnburg Rechertsried bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine atemberaubende Naturlandschaft führen und herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten. Für Erholungssuchende stehen idyllische Plätze wie der Naturpark Bayerischer Wald zur Verfügung, wo man die Seele baumeln lassen kann. Echte bayerische Gastlichkeit und kulinarische Genüsse können in den gemütlichen Wirtshäusern und Restaurants der Gegend erlebt werden. Zudem finden sich im Ortskern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden über kleine Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Umgebung von Kollnburg Rechertsried bietet die Region Niederbayern eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnissen. Zum Beispiel lädt die Stadt Viechtach mit ihrem charmanten Stadtzentrum zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, während der nahegelegene Große Arber Skifahrer und Snowboarder im Winter begeistert. Erholung pur finden Wellnessliebhaber in den zahlreichen Thermen und Spas, wie der beliebten Wonnemar Therme in Bad Griesbach. Kulturliebhaber können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Egg in Bernried besichtigen. Auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz, beispielsweise im Modepark Röther in Deggendorf, wo eine breite Auswahl an Mode und Accessoires angeboten wird. Die Region besticht durch ihre Vielfalt und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack das passende Angebot dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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