Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Hinterwies erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch stabile Immobilienwerte und eine hohe Lebensqualität. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien aus, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Englmar Hinterwies beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
In der malerischen Region von 94379 Sankt Englmar Hinterwies werden vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, geräumige Landhäuser und moderne Chalets gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch insgesamt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Ferienregion wider. Besonders gepflegte Objekte oder solche mit zusätzlichem Grundstücksanteil können entsprechend höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt ist hierbei recht dynamisch, da viele Kaufinteressenten den Erholungswert und die natürlichen Besonderheiten der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Hinterwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Der Verkauf einer Wohnung in 94379 Sankt Englmar Hinterwies kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Natur, da die Region vor allem bei Naturliebhabern, Wanderern und Wintersportlern sehr beliebt ist. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung und Blick auf die malerische Landschaft der Bayerischen Waldregion finden besonders schnell Abnehmer. Darüber hinaus sind auch Ferienwohnungen und kleinere Apartments, die sich zur Kurzzeitvermietung an Touristen eignen, sehr gefragt, da Sankt Englmar als Urlaubsziel immer beliebter wird. Investitionen in Renovierungen und zeitgemäße Einrichtungen können den Verkaufswert hier signifikant erhöhen.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 94379 Sankt Englmar Hinterwies ist angesichts der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders in den letzten Jahren haben immer mehr Menschen das Potenzial der Region erkannt, sowohl als Wohnort als auch für touristische Entwicklungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. Baumaßnahmen sind in Sankt Englmar und Umgebung ebenfalls im Aufschwung, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kommerzielle Bauvorhaben, wie Ferienhäuser und kleine Hotels, realisiert werden. Zusammengefasst handelt es sich bei dem Verkauf eines Grundstücks in dieser attraktiven Region um eine aussichtsreiche Gelegenheit.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Der idyllische Ortsteil Hinterwies liegt im Gemeindegebiet von 94379 Sankt Englmar im Bayerischen Wald und bietet eine ansprechende Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen ist er ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem ermöglicht die erhöhte Lage beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Englmar liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Viechtach, Bogen und Straubing. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Hinterwies mit Sankt Englmar und anderen nahegelegenen Orten verbinden. Die größeren Straßen und Autobahnen sind etwas weiter entfernt, jedoch trägt dies zur ruhigen und naturnahen Atmosphäre des Gebiets bei.
Aktuell leben in Hinterwies 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Hinterwies
Im malerischen 94379 Sankt Englmar Hinterwies finden Besucher eine wahre Oase der Erholung und Freizeitgestaltung. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Besonders der Baumwipfelpfad und der Waldwipfelweg sind Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische gleichermaßen, während die Sommerrodelbahn neben der reizvollen Natur für ein actionreiches Erlebnis sorgt. Für Wintersportler gibt es attraktive Skilifte und Loipen, die in der kalten Jahreszeit perfekte Bedingungen bieten. Die Therme bietet wohltuende Entspannung nach einem aktiven Tag, und zahlreiche traditionelle Gasthäuser laden zum Genießen regionaler Spezialitäten ein. Kleine Boutiquen und Geschäfte vor Ort ermöglichen es den Besuchern, Erinnerungsstücke und lokale Produkte zu erwerben.
In der weiteren Region um Stankt Englmar Hinterwies erstreckt sich ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Über die Wanderwege hinaus bietet der Bayerische Wald zahlreiche Aussichtspunkte wie den Hirschenstein oder den Predigtstuhl, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Wasserliebhaber können im malerisch gelegenen Kurpark St. Englmar und dessen Teichen entspannen oder eine Runde Tretboot fahren. An regnerischen Tagen bietet das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf eine spannende Alternative mit Rutschen und Wellnessbereichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in kleinen, charmanten Läden des Naturparks, sondern auch in größeren Städten wie Straubing oder Deggendorf, die mit ihren Einkaufszentren und Märkten ein vielfältiges Angebot bereitstellen. So kommen in der Umgebung von Stankt Englmar Hinterwies sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte und Shopping-Fans voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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