Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Almhofen bietet eine spannende Gelegenheit, sich am florierenden Immobilienmarkt dieser idyllischen Region zu beteiligen. Umgeben von malerischen Landschaften und einer wachsenden Gemeinde, zieht Rattenberg Almhofen sowohl naturverbundene Familien als auch Investoren an, die das Potenzial dieser aufstrebenden Gegend erkennen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rattenberg Almhofen beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder zum ersten Mal eine Immobilie veräußern, wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Almhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Almhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Almhofen
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen
Das Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region für ihre idyllische Lage und ländliche Ruhe bekannt ist. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, gemütliche Landhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die perfekt zu dem ländlichen Charme passen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich, wobei Häuser mit Panoramablick und modernisierter Ausstattung in der Regel höherwertig gehandelt werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Rattenberg Almhofen ist stabil, da viele Menschen die Natur und die freundliche Gemeinschaft der Region schätzen. Egal ob für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Angebote richten sich an eine Vielzahl von Käufertypen, die alle das besondere Flair dieses Teils Bayerns genießen möchten.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Almhofen
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Almhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Almhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen
Im bayerischen 94371 Rattenberg Almhofen ist der Wohnungsmarkt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Nachfrage geprägt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit unter Interessenten, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch historische Gebäude, die stilvoll saniert wurden und den typischen bayerischen Charme bewahren, finden schnell neue Besitzer. Der Markt ist vergleichsweise ruhig, doch zunehmend entdecken mehr Menschen die Vorteile des Wohnens abseits der Großstädte, wodurch eine leichte Dynamik spürbar wird. Käufer in Almhofen schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von größeren Städten und sehenswerten Naturschauplätzen.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Almhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Almhofen
Der Verkauf von Grundstücken in 94371 Rattenberg Almhofen ist ein Thema von wachsendem Interesse, da die Region durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur zunehmend beliebter wird. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei es besonders junge Familien und Ruhesuchende anzieht, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, was teilweise zu höheren Preisen führt. In Bezug auf Neubauten ist eine moderate, aber stetige Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass der Markt stabil bleibt, aber eine sorgfältige Planung und rechtzeitige Entscheidungen für potenzielle Käufer und Investoren unerlässlich sind, um von den aktuellen Möglichkeiten in Rattenberg Almhofen zu profitieren.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Almhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Almhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattenberg Almhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Almhofen
Der Ortsteil Almhofen liegt in der Gemeinde Rattenberg im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die malerische Lage im Bayerischen Wald bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Hügeln, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was vor allem den Pendlern zugutekommt. Über die Bundesstraße B20 ist Almhofen direkt mit den größeren Verkehrswegen verbunden, wodurch auch die umliegenden Städte und Ortschaften schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 94371 Rattenberg Almhofen liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Metten, Deggendorf und Straubing, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gesundheitlichen Versorgungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien gewährleistet, die die Region gut vernetzen und eine Alternative für diejenigen bieten, die auf ein Auto verzichten möchten.
Aktuell leben in Almhofen 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Almhofen
Im idyllischen Rattenberg Almhofen in der Postleitzahlregion 94371 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die atemberaubenden Ausblicke Erholung pur bieten. Für aktive Sportler gibt es zudem zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Wer es lieber entspannter angeht, findet in den Wellnessoasen und Erholungseinrichtungen zahlreiche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten diverser lokaler Läden und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt, und lassen das Herz eines jeden Shoppingfans höherschlagen.
Die Region um Rattenberg Almhofen hat zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgiebige Wanderungen unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für kulturell Interessierte bieten historische Städte wie Passau oder Regensburg eine Vielzahl an Museen, Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Thermen und Kurorten, wie beispielsweise in Bad Füssing, ein breites Wellnessangebot. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen, die regionale Produkte und internationale Marken führen. Wochenmärkte und Hofläden laden zudem dazu ein, frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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