Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Hartmannsgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Hartmannsgrub zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und attraktiver Wohnqualität aus. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Käufer als auch Verkäufer an. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Investoren – Haibach Hartmannsgrub bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in der Region beleuchtet, um einen erfolgreichen Verkaufserfolg zu gewährleisten. Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und Präsentation der Immobilie stehen im Fokus, um den optimalen Käufer zu erreichen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Hartmannsgrub
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Hartmannsgrub
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Hartmannsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Hartmannsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Hartmannsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Hartmannsgrub
Haus verkaufen in 94353 Haibach Hartmannsgrub
In der idyllischen Region 94353 Haibach Hartmannsgrub findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Bedürfnissen und Wünschen unterschiedlicher Familien und Lebenssituationen gerecht werden. Zu den gängigen Bautypen gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe, großzügige Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Allgemeinen sind die Preise hier sehr attraktiv und bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung zu größeren Städten tragen dazu bei, dass sich Haibach Hartmannsgrub als eine begehrte Wohngegend etabliert hat.
Hauspreise in 94353 Haibach Hartmannsgrub
Die Hauspreise in 94353 Haibach Hartmannsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Hartmannsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Hartmannsgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94353 Haibach Hartmannsgrub befindet sich derzeit in einer stabilen Phase, wobei die Nachfrage nach Immobilien je nach Lage und Ausstattung variiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen befinden. Wohnungen mit Balkon, eigener Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien mit zeitgemäßen, energieeffizienten Technologien. Zudem sind barrierefreie Wohnungen oder solche mit Aufzug besonders gefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Die Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilien zusätzlich und können den Verkaufsprozess beschleunigen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Hartmannsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Hartmannsgrub
In 94353 Haibach Hartmannsgrub zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getragen wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auch daran liegt, dass die Region durch ihre ländliche Struktur und attraktive Naturnähe besonders geschätzt wird. In den letzten Jahren wurde in der Region vergleichsweise wenig gebaut, vor allem größere Bauvorhaben bleiben selten. Dies schafft sowohl Vor- als auch Nachteile, denn einerseits bleibt das ländliche, idyllische Flair weitgehend erhalten, andererseits schränkt es die Möglichkeiten für Zuzug und bauliche Veränderungen ein. Da die Nachfrage die Anzahl der verfügbaren Grundstücke übersteigt, kann es für Kaufinteressenten zu längeren Wartezeiten kommen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Hartmannsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Hartmannsgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Hartmannsgrub
94353 Haibach Hartmannsgrub liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige sowie idyllische Wohnlage. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten im Grünen ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieses Ortes erhöht. Sowohl die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen als auch die schöne Landschaft tragen dazu bei, dass sich Bewohner und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Hartmannsgrub befinden sich mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Bogen und Straubing, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bieten. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B20 in der Nähe, welche schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und zu den Autobahnen gewährleistet. Auch regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Hartmannsgrub 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Hartmannsgrub
Der malerische Ort 94353 Haibach Hartmannsgrub bietet den Bewohnern und Besuchern eine perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege Naturliebhaber anlocken. Eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen, wie Sportplätze und Spielplätze, sorgen dafür, dass auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen. Zudem bieten regelmäßige Veranstaltungen und Feste eine unterhaltsame Abwechslung vom Alltag.
In der Umgebung von Haibach Hartmannsgrub gibt es zudem viele attraktive Ziele, die zu einem Ausflug einladen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der mit beeindruckenden Wander- und Radwegen die Herzen von Outdoor-Fans höher schlagen lässt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der benachbarten Städte Passau und Regensburg, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Altstädten punkten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, gemütlichen Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu großen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wochenmärkte bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Bauern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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