Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf”
Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Neurimmersdorf bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und aufstrebender Attraktivität. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wird diese Region zunehmend beliebter für Käufer, die nach Ruhe und gleichzeitig nach guten Anbindungen suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen. Sie erfahren mehr über die aktuelle Marktlage, die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Neurimmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Neurimmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Haus verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Ein Haus in 94353 Haibach Neurimmersdorf zu verkaufen kann eine interessante Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region finden sich verschiedene Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch Bauernhäuser und traditionelle bayerische Holzbauweise sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Haibach Neurimmersdorf variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Der Immobilienmarkt ist in der Region relativ stabil, obwohl es saisonale Schwankungen und Unterschiede je nach spezifischem Ortsteil geben kann. Käufer und Verkäufer sollten daher sowohl aktuelle Marktanalysen als auch langfristige Trends berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Die Hauspreise in 94353 Haibach Neurimmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Neurimmersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage in Bayern und die Nähe zu Naturgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Wohnungen mit Gartenanteil oder solchen in ruhigen Wohngegenden finden ebenfalls schnell einen Käufer. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, was einen Trend zu nachhaltig renovierten Objekten widerspiegelt. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und einem soliden Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Haibach Neurimmersdorf, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, erlebt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Viele Familien und Einzelpersonen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer wachsenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Aktuelle Bauprojekte und Neubauten nehmen deutlich zu, was einem allgemeinen Trend der Landflucht in Bayern entspricht. Die Region erfährt durch diese Bautätigkeiten eine moderate wirtschaftliche Belebung, weshalb es für Verkäufer eine günstige Gelegenheit ist, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anzubieten.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Neurimmersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Neurimmersdorf
94353 Haibach Neurimmersdorf liegt in idyllischer Umgebung in Niederbayern und besticht durch seine malerische Landschaft. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Außerdem ist die Stadt Straubing nur etwa 20 Kilometer entfernt, was eine bequeme Nähe zu städtischer Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen bietet. Die nächsten größeren Städte wie Regensburg und Landshut sind ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung, was Haibach Neurimmersdorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94353 Haibach Neurimmersdorf befinden sich unter anderem die Orte Elisabethszell, Konzell und Sankt Englmar. Diese kleineren Nachbarorte bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität in der Region noch weiter erhöhen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B20 und die Anbindung an das regionale Straßennetz hervorragend, wodurch sowohl Pendeln als auch Freizeitfahrten angenehm gestaltet werden können. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Straubing und Viechtach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Neurimmersdorf 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Neurimmersdorf
Die Region 94353 Haibach Neurimmersdorf bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Outdoor-Begeisterte stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Erholungsuchende können in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannen oder sich in einem der örtlichen Wellnessbetriebe verwöhnen lassen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es zudem, schnell und bequem die diversen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen gibt es hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region findet man viele Beispiele für abwechslungsreiche Aktivitäten und entspannende Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Entdeckungstouren durch die unberührte Natur ein. Für eine Auszeit am Wasser bieten sich die idyllischen Badeseen und Flüsse der Gegend an, die auch Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren bieten. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und einzigartige Handwerksläden, die zum Stöbern und Verweilen einladen.
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