Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Riemersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Riemersdorf erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktive Wohnmöglichkeiten. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Riemersdorf zugenommen, was zu einem stabilen Markt geführt hat. Gut gepflegte Immobilien und ein ausgezeichneter Standort erhöhen das Potenzial für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Konzell Riemersdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktgegebenheiten und die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Riemersdorf
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Riemersdorf
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Riemersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Riemersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Riemersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Riemersdorf
Haus verkaufen in 94357 Konzell Riemersdorf
In 94357 Konzell Riemersdorf gibt es beim Verkauf eines Hauses einiges zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Mischung unterschiedlicher Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien und bieten oft großzügige Grundstücke. Bauernhäuser spiegeln den ländlichen Charme wider und ziehen oft Käufer an, die eine traditionelle und naturverbundene Lebensweise suchen. Moderne Neubauten hingegen sprechen vor allem jüngere Familien und Berufspendler an, die Wert auf zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen legen. Die Preise für Häuser in Konzell Riemersdorf variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem Zustand, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Region ab. Allgemein lässt sich feststellen, dass auch in dieser ländlichen Gegend die Nachfrage nach Immobilien steigt, was sich in anziehenden Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Konzell Riemersdorf verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 94357 Konzell Riemersdorf
Die Hauspreise in 94357 Konzell Riemersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Riemersdorf
In der Region Konzell Riemersdorf, die zum Postleitzahlengebiet 94357 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren als robust und stabil. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur zieht es immer mehr Menschen in diese ländliche Gegend, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigen lässt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und neuwertige Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie naturnahe Lagen. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigeren Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Senioren und Singles oft kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Die gute Lebensqualität und die moderaten Preise im Vergleich zu urbanen Ballungszentren machen Konzell Riemersdorf zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region durchaus vielversprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Riemersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Riemersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94357 Konzell Riemersdorf kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die jedoch zunehmend für Menschen attraktiv wird, die der städtischen Hektik entkommen möchten und ein naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, was den Wettbewerb unter den Käufern nicht allzu sehr anheizt. Baumaßnahmen in der Region finden regelmäßig statt, jedoch in einem bescheidenen Umfang verglichen mit urbaneren Zentren. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise stabil bleiben, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich gut über die spezifischen Wünsche und Bedürfnisse potenzieller Käufer informieren, um ein attraktives und wettbewerbsfähiges Angebot zu erstellen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Riemersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Riemersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Riemersdorf
Konzell Riemersdorf liegt idyllisch eingebettet im Herzen Bayerns und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Konzell im Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die von der Natur und sanften Hügellandschaften geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Riemersdorf ist durch die Nähe zu mehreren größeren Straßen gewährleistet, die eine reibungslose Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Die zentrale Lage im Bayerischen Wald macht es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.
In unmittelbarer Nähe von Konzell Riemersdorf liegen die Städte und Orte wie Konzell, Mitterfels, Haibach, und Stallwang, die jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die nächstgrößere Stadt Straubing liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die Bundesstraße B20 unterstützt, die die Anbindung an weiter entfernte Ziele erleichtert. Zusätzlich profitieren die Bewohner und Besucher von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen, die den Zugang zu nahegelegenen Ortschaften und Sehenswürdigkeiten ermöglichen.
Aktuell leben in Riemersdorf 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Riemersdorf
Im idyllischen Ortsteil Riemersdorf der Gemeinde Konzell mit der Postleitzahl 94357 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die saubere Luft und die ruhige Umgebung genießen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es auch gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Kombination von Naturerlebnissen und traditioneller bayerischer Gastfreundschaft macht Riemersdorf zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende.
Die Region um Konzell und insbesondere Riemersdorf bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Konzell selbst findet man verschiedene Einzelhändler und Supermärkte, die die Versorgung mit täglichen Bedarfsgütern sicherstellen. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, die frische Produkte von lokalen Bauern und Handwerkern anbieten. Darüber hinaus laden in der Umgebung kleine Fachgeschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Entdecken ein. Die Nähe zu größeren Städten wie Cham und Straubing erweitert das Einkaufsangebot, sodass auch anspruchsvollere Wünsche erfüllt werden können. So verbindet die Region auf harmonische Weise entspannte Freizeitaktivitäten mit praktischem Nutzen und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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