Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Glasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Glasberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv macht. Doch wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in dieser Region? Werfen wir einen Blick auf aktuelle Trends und wichtige Aspekte, die man beim Verkaufsprozess beachten sollte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94353 Haibach Glasberg eine Rolle spielen, darunter Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Glasberg
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Glasberg
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Glasberg
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Glasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Glasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Glasberg
Haus verkaufen in 94353 Haibach Glasberg
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Glasberg erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienszene und der verschiedenen Haustypen, die hier gebaut werden. In der Region sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt, oft in traditionellen bayrischen Baustilen, aber auch moderne Architekturen finden zunehmend ihren Platz. Die Preise für Häuser in 94353 Haibach Glasberg sind abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie und variieren entsprechend. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher eingehend mit den Marktbedingungen und den Vorlieben potenzieller Käufer vertraut machen, um einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94353 Haibach Glasberg
Die Hauspreise in 94353 Haibach Glasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Glasberg
Der Wohnungsverkauf in 94353 Haibach Glasberg gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung sehr vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region erfreut sich einer stetigen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Ruhe und Idylle dieser Gegend schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur machen Wohnungen in Haibach Glasberg zusätzlich attraktiv für Käufer. Wohnungen im gehobenen Segment, die durch hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise überzeugen, finden hier besonders schnell Interessenten. Die malerische Landschaft und die Gemeinschaftlichkeit des Ortes tragen weiterhin zur Beliebtheit des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Glasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Glasberg
Der Grundstücksverkauf in der Region 94353 Haibach Glasberg zeigt einen bemerkenswerten Trend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in dieser ländlich geprägten Gegend stabil hoch hält. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit leicht zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Trotz moderatem Bauboom bleibt die Region weitgehend von großflächiger Urbanisierung verschont, was den charmanten und idyllischen Charakter von Haibach Glasberg erhält.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Glasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Glasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Glasberg
94353 Haibach Glasberg liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet durch seine Lage im Bayerischen Wald eine malerische Kulisse mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften und weitläufigen Waldgebieten, die zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Glasberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Bogen, Schwarzach und Mitterfels. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Haibach Glasberg über die Bundesstraße 20 schnell erreichbar ist und somit eine direkte Verbindung zur etwa 15 Kilometer entfernten Stadt Straubing bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine Vernetzung mit umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Glasberg 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Glasberg
Der Ortsteil Glasberg in 94353 Haibach bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Lage inmitten der bayerischen Natur eröffnet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen und dabei atemberaubende Ausblicke auf das Umland bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die Entspannung und Ruhe ermöglichen. Familien können zudem die nahegelegenen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen. Ergänzt wird dieses Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und den besonderen Charme einer kleinen Gemeinde bewahren.
In der Region findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die von kulturellen Aktivitäten bis zu sportlichen Herausforderungen reichen. Beispielsweise können Kunstliebhaber in regionalen Museen und Galerien beeindruckende Werke bestaunen, während Naturliebhaber den Naturpark Bayerischer Wald erkunden. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten nahegelegene Städte wie Straubing und Deggendorf umfangreiche Shopping-Center, Boutiquen und Märkte, die große Vielfalt und ein lebendiges Einkaufserlebnis garantieren. Entspannungsangebote in Form von Wellness-Oasen und Thermen komplettieren das Freizeitangebot und sorgen für Wohlbefinden und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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