Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Pöslasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Pöslasberg erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, sondern auch eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Die Region rund um Konzell Pöslasberg zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten aus, was sie sowohl bei Familien als auch bei Naturliebhabern beliebt macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil und bietet eine gute Gelegenheit, von steigenden Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen besprechen, die notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Bewertung des Hauses bis hin zur Verhandlung über den Verkaufspreis – wir bieten Ihnen nützliche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Pöslasberg
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Pöslasberg
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Pöslasberg
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Pöslasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Pöslasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Pöslasberg
Haus verkaufen in 94357 Konzell Pöslasberg
Beim Hausverkauf in 94357 Konzell Pöslasberg trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionell bayerische Landhäuser gebaut, die durch ihre typische Architektur und großzügigen Gärten bestechen. Auch moderne Architektenhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden und gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Konzell Pöslasberg variieren stark, abhängig von Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell sind Grundstücks- und Immobilienpreise in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes stark gefragt, besonders aufgrund der idyllischen Umgebung, der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete.
Hauspreise in 94357 Konzell Pöslasberg
Die Hauspreise in 94357 Konzell Pöslasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Pöslasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Pöslasberg
Im idyllischen Ortsteil Pöslasberg in Konzell, Postleitzahl 94357, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell als recht stabil. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend steigt, besonders bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einem modernen und gut gepflegten Zustand, die gleichzeitig eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Große Balkone oder Terrassen, sowie Gärten sind ebenfalls gefragte Merkmale, die potenzielle Käufer oder Mieter anziehen. Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die dennoch eine gewisse Abgeschiedenheit bieten, finden zudem schnell Interessenten. Der Markt profitiert auch von den steigenden Immobilienpreisen in den Ballungszentren, wodurch immer mehr Menschen in die ländlicheren Gebiete ausweichen.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Pöslasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Konzell Pöslasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Pöslasberg
In der idyllischen Region von Konzell Pöslasberg, Postleitzahl 94357, erlebt der Immobilienmarkt eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird größtenteils von Privatpersonen und Investoren angetrieben, die das ländliche und zugleich gut angebundene Lebensumfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und die Preise nach oben treibt. In letzter Zeit ist auch vermehrt Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich die Region als attraktiver und dynamischer Standort für Immobilienkäufer und -entwickler.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Pöslasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Pöslasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Pöslasberg
94357 Konzell Pöslasberg liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das kleine Dorf ist geprägt von malerischen Wiesen und dichten Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die ländliche Gegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre, fernab von städtischem Trubel und Hektik. Trotz seiner Abgeschiedenheit ermöglicht die Region einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Orten und Verkehrswegen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94357 Konzell Pöslasberg liegen die Städte und Orte Konzell, St. Englmar, Viechtach und Miltach. Diese bieten wichtige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zu den größeren Bundesstraßen B85 und B20, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit den näheren Städten, wobei die Anbindung an das Schienennetz über die Bahnhöfe in den nächstgelegenen größeren Orten erfolgt. So bleibt Pöslasberg trotz seiner ländlichen Abgeschiedenheit gut erreichbar.
Aktuell leben in Pöslasberg 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Pöslasberg
Pöslasberg, gelegen in der Gemeinde Konzell im idyllischen Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die klaren Bäche und weitläufigen Wälder bieten naturnahe Erholung für Jung und Alt. Zudem besticht Pöslasberg durch seine ländliche Ruhe, die ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltag bietet. Kleine Gasthöfe und Pensionen sorgen dabei für eine gemütliche Unterkunft und kulinarische Genüsse mit regionalen Spezialitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Pöslasberg und der näheren Umgebung sind vielfältig, sodass man von Lebensmitteln bis hin zu Handwerksprodukten alles findet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Pöslasberg lässt sich eine spannende Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. So bietet beispielsweise der nahegelegene Perlsee Gelegenheit zum Schwimmen, Paddeln oder ausgiebigem Picknicken am Ufer. Wanderfreunde finden im Naturpark Oberer Bayerischer Wald zahlreiche markierte Routen, die sowohl gemütliche Spaziergänge als auch anspruchsvolle Touren ermöglichen. Für Wellness-Liebhaber bieten die Thermen und Saunen in Bad Kötzting ein umfangreiches Programm zum Entspannen. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Historische Städte wie Straubing oder Cham laden mit ihren malerischen Altstädten und Museen zu einem Besuch ein. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählt der wöchentliche Bauernmarkt in Konzell, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus bieten lokale Einzelhändler und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren, vom Kunsthandwerk bis hin zu modernen Elektronikartikeln.
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