Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Kleinhöfling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Konzell Kleinhöfling, gelegen im Herzen des niederbayerischen Landkreises Straubing-Bogen, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hochwertigen Wohnlagen, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders in der Post-Corona-Zeit suchen viele Menschen nach naturnahen und ruhigen Lebensräumen, was den hiesigen Immobilienmarkt zusätzlich belebt hat.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte wie Markttrends, attraktive Verkaufsstrategien und die Bedeutung lokaler Expertise beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick beim Verkauf Ihrer Immobilie in Konzell Kleinhöfling zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Kleinhöfling
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kleinhöfling
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kleinhöfling
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kleinhöfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kleinhöfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kleinhöfling
Haus verkaufen in 94357 Konzell Kleinhöfling
In der malerischen Ortschaft Kleinhöfling in Konzell, Postleitzahl 94357, sind verschiedene Haustypen vorzufinden. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe verbreitet, wobei auch Doppelhaushälften und einige moderne Neubauten das Angebot ergänzen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, zeichnen sich jedoch grundsätzlich durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Insbesondere die Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zur Wertbeständigkeit der Häuser bei, was Kleinhöfling zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 94357 Konzell Kleinhöfling
Die Hauspreise in 94357 Konzell Kleinhöfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kleinhöfling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94357 Konzell Kleinhöfling zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige, ländliche Lage begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus moderner Ausstattung und traditionellem bayerischen Charme bieten. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil ziehen besonders viele Interessenten an, da sie zusätzliche Lebensqualität in dieser idyllischen Gegend bieten. Auch familienfreundliche Grundrisse und Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind heiß begehrt, da sie den Bewohnern eine ideale Balance aus ländlichem Leben und urbaner Nähe ermöglichen.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Kleinhöfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kleinhöfling
In der Region 94357 Konzell Kleinhöfling gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen kontinuierlich steigt. Insbesondere Familien und Ruheständler, aber auch junge Paare und Investoren suchen verstärkt nach geeigneten Parzellen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen oder Kapitalanlagemöglichkeiten zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was auf eine zunehmende Bebauung und Nutzung der vorhandenen Flächen hinweist. In den letzten Jahren sind in Konzell Kleinhöfling und den umliegenden Ortschaften vermehrt neue Bauprojekte realisiert worden, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was den Siedlungsdruck in der ländlich geprägten, attraktiven Region weiterhin erhöht.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Kleinhöfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kleinhöfling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kleinhöfling
Konzell Kleinhöfling liegt in der idyllischen, ländlichen Region des Bayerischen Waldes im Landkreis Straubing-Bogen, Bayern. Die geografische Lage zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und malerische Landschaften aus, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der Natur einladen. Zudem gehört Konzell Kleinhöfling zur Verwaltungsgemeinschaft Mitterfels, was den Bewohnern Zugang zu verschiedenen kommunalen Dienstleistungen und Einrichtungen sichert.
In unmittelbarer Nähe von Konzell Kleinhöfling befinden sich diverse kleinere Orte und Städte wie Mitterfels, Rattenberg und Rattiszell, die leicht erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die nächstgrößere Stadt ist Straubing, die circa 30 Kilometer entfernt liegt und via Bundesstraßen gut angebunden ist. Die Verkehrsanbindung von Konzell Kleinhöfling erfolgt hauptsächlich über die Staats- und Bundesstraßen, die die Region komfortabel mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist rund 40 Kilometer entfernt, wodurch auch größere Städte und Fernziele für die Bewohner erreichbar bleiben.Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, was die Region stärker auf den Individualverkehr fokussiert.
Aktuell leben in Kleinhöfling 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kleinhöfling
In der bezaubernden kleinen Ortschaft Konzell Kleinhöfling in der Oberpfalz bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche gut gepflegte Parks und Grünflächen, die als perfekte Orte für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick dienen. Für jene, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
In der Region findet man zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In den nahegelegenen Städten stehen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung, in denen man neben den alltäglichen Dingen auch besondere Waren und regionale Spezialitäten erwerben kann. Insbesondere der Wochentmarkt bietet eine breite Palette an frischen Produkten direkt vom Erzeuger und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug in die größeren Städte der Umgebung, wie Regensburg oder Straubing, an, die mit ihren attraktiven Einkaufszentren eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und modernen Stores bieten. So vereinen sich in Konzell Kleinhöfling Erholung, Freizeit und Einkaufsvergnügen zu einem abwechslungsreichen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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