Immobilie verkaufen in 94145 Haidmühle Bischofsreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94145 Haidmühle Bischofsreut erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen aus, während das Angebot begrenzt ist, was zu stabilen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden wissenswerte Aspekte des Immobilienverkaufs in Haidmühle Bischofsreut behandelt, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen in dieser charmanten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94145 Haidmühle Bischofsreut
- Wohnung verkaufen in 94145 Haidmühle Bischofsreut
- Grundstück verkaufen in 94145 Haidmühle Bischofsreut
- Ihr Immobilienmakler in 94145 Haidmühle Bischofsreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94145 Haidmühle Bischofsreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Haus verkaufen in 94145 Haidmühle Bischofsreut
In 94145 Haidmühle Bischofsreut, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das ländliche und naturnahe Lebensgefühl der Region widerspiegeln. Hier werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser in klassisch-bayerischer Architektur gebaut, häufig mit großzügigen Grundstücken und typischen Holzelementen. Aber auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser gehören zum gängigen Immobilienangebot. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, wobei sie stark vom Zustand, der Ausstattung und der Lage des jeweiligen Hauses abhängen. Ein zusätzlicher Faktor, der den Preis beeinflusst, ist die Nähe zu touristischen Attraktionen und die landschaftlich reizvolle Umgebung, die den Wohnwert in Haidmühle Bischofsreut weiter steigert.
Hauspreise in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Die Hauspreise in 94145 Haidmühle Bischofsreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haidmühle Bischofsreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Der Verkauf einer Wohnung in 94145 Haidmühle Bischofsreut verlangt ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald zeigt eine moderate, jedoch stetige Nachfrage, besonders getrieben durch Natur- und Ruhe suchende Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und Nähe zu Waldgebieten, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Anlagen ziehen ebenfalls vermehrt Interessenten an. Familien und Senioren schätzen zudem barrierefreie Wohnungen und eine gute Anbindung an die zentralen Versorgungseinrichtungen im Ort. Aufgrund der Kombination aus Naturnähe, Ruhe und gut erschlossenen Wohnmöglichkeiten sind Immobilien in Haidmühle Bischofsreut besonders attraktiv für Menschen auf der Suche nach einem Rückzugsort abseits städtischer Hektik.
Wohnungspreise in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94145 Haidmühle liegt bei 1163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Der Verkauf eines Grundstücks in 94145 Haidmühle Bischofsreut profitiert aktuell von einer steigenden Nachfrage, die vor allem auf die malerische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. In der Region herrscht ein moderates Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Verkaufsprozess attraktiv gestaltet, allerdings auch eine gewisse Konkurrenz unter potentiellen Käufern erzeugt. Bauaktivitäten in Haidmühle Bischofsreut sind verhältnismäßig überschaubar, was auf eine behutsame Entwicklung und die Erhaltung des ländlichen Charakters der Gegend abzielt. Investoren sowie Privatpersonen, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen, finden hier dennoch interessante Möglichkeiten für Bauprojekte und Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94145 Haidmühle liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94145 Haidmühle Bischofsreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Haidmühle Bischofsreut liegt im südlichen Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und idyllischen Wiesen, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Bischofsreut selbst wirkt beschaulich und ruhig, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Orte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Haidmühle Bischofsreut liegen die Städte und Orte Freyung, Waldkirchen und die tschechische Stadt Nové Údolí. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und kleinere Verkehrswege, die mit dem regionalen Busverkehr vernetzt sind. Die nächste Bahnstation befindet sich in Passau, etwa 40 Kilometer entfernt, und bietet Verbindungen in die größeren Städte Deutschlands. Fahrten nach Tschechien sind problemlos möglich, wodurch Bischofsreut auch für grenzüberschreitende Unternehmungen attraktiv ist.
Aktuell leben in Bischofsreut 1373 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94145 Haidmühle Bischofsreut
Haidmühle Bischofsreut, im idyllischen Bayerischen Wald gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die atemberaubende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Landschaft genießen kann. Im Winter verwandeln sich die sanften Hügel in ein Paradies für Skilangläufer und Schneeschuhwanderer. Abseits der sportlichen Aktivitäten locken Entspannungsmöglichkeiten wie Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um 94145 Haidmühle Bischofsreut zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote aus. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die heimische Flora und Fauna entdecken. Für Familien bietet das Weinfurtner Glasmuseum in Spiegelau spannende Einblicke in die Glaskunst und eine willkommene Abwechslung. Naturliebhaber können im Nationalparkzentrum Lusen ein großes Tierfreigelände besuchen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern das Angebot: Der Wochenmarkt in Freyung, etwa 20 Autominuten entfernt, bietet frische und regionale Produkte. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag kann man das Einkaufszentrum Karoli-Badepark in Waldkirchen besuchen, das sowohl Geschäfte als auch Freizeitaktivitäten unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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