Immobilie verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern eine spannende Gelegenheit. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, die von der reizvollen Umgebung und den guten Lebensbedingungen angetrieben wird.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Hinterschmiding Schwarzkopf beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen ersten Überblick über den örtlichen Markt zu geben und die wichtigsten Schritte zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
- Wohnung verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
- Grundstück verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
- Ihr Immobilienmakler in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Haus verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Das Haus verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch eine breite Vielfalt an Haustypen überzeugt. Hier gibt es traditionell gebaute Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie schmucke Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle unterschiedliche Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten abdecken. Die Preise für Häuser in Hinterschmiding Schwarzkopf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser reizvollen niederbayerischen Umgebung von stabiler Nachfrage geprägt ist, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positive Perspektiven bietet.
Hauspreise in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Die Hauspreise in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in jüngster Zeit deutlich ansteigen ließ. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit mehreren Zimmern, die über zeitgemäße Ausstattung und helle, großzügige Räumlichkeiten verfügen. Auch Objekte in naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Nahversorgung bieten, sind äußerst populär. Kapitalanleger und Familien schätzen die ruhige, idyllische Atmosphäre der Region, während Pendler von der relativen Nähe zu größeren Städten und deren Arbeitsmöglichkeiten profitieren. Die Beliebtheit dieser Wohnungen sorgt dafür, dass Verkäufe zügig und oft zu attraktiven Konditionen abgeschlossen werden können.
Wohnungspreise in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94146 Hinterschmiding liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Dies ist insbesondere auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen, die immer mehr Bauherren und Investoren anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Preis von bestehenden Parzellen zusätzlich steigert. Die Bautätigkeit in Hinterschmiding Schwarzkopf bewegt sich derzeit auf einem moderaten Niveau, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Region profitiert zudem von einer guten Anbindung an städtische Zentren, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94146 Hinterschmiding liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Der Ortsteil Schwarzkopf gehört zu Hinterschmiding und liegt idyllisch im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Landschaften, die zum Wandern und Erholen einladen. Durch die ruhige Lage und die natürliche Umgebung bietet Schwarzkopf einen idealen Lebensraum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist die Gegend gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzkopf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Freyung, Waldkirchen und Grafenau, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Städten der Region gewährleisten. Busverbindungen sind vorhanden, wobei das öffentliche Verkehrsnetz in ländlichen Gebieten nicht so dicht wie in städtischen Regionen ist. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze bieten sich außerdem Ausflüge in das benachbarte Ausland an.
Aktuell leben in Schwarzkopf 2467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf
Der idyllische Ort 94146 Hinterschmiding Schwarzkopf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes können Naturliebhaber hier ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die frische Waldluft genießen. Für Entspannung sorgen zahlreiche Wellnessangebote, die von wohltuenden Massagen bis hin zu entspannenden Saunagängen reichen. Familien können die Freizeit an den nahgelegenen Spielplätzen oder Badeseen verbringen, während Kulturinteressierte historische Stätten und Museen erkunden können. Hinterschmiding Schwarzkopf punktet zudem mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Hinterschmiding Schwarzkopf bietet ebenso ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Radfahrer den gut ausgebauten Donau-Ilz-Radweg erkunden, der durch die einzigartige Landschaft des Bayerischen Waldes führt. Für diejenigen, die gerne wandern, bietet der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Lehrpfaden und Aussichtstürmen ideale Bedingungen. In Sachen Erholung laden Thermalbäder und Wellnesshotels in der Umgebung, wie die Wohlfühltherme in Bad Griesbach, zu einem entspannenden Aufenthalt ein. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der etwas weiter entfernten Stadt Passau, die sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte bietet. So wird die Region zu einem perfekten Ziel für alle, die Erholung suchen, gerne die Natur erleben oder ausgiebig shoppen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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