Immobilie verkaufen in 94145 Haidmühle Haidmühle
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Der Immobilienverkauf in 94145 Haidmühle, im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet attraktive Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Grenze Österreichs und Tschechiens machen Haidmühle besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant. In den letzten Jahren hat sich der regionale Immobilienmarkt stetig entwickelt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden wir die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Haidmühle beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Entdecken Sie, wie Sie von den regionalen Vorteilen profitieren können und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess unerlässlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94145 Haidmühle Haidmühle
- Wohnung verkaufen in 94145 Haidmühle Haidmühle
- Grundstück verkaufen in 94145 Haidmühle Haidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94145 Haidmühle Haidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94145 Haidmühle Haidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94145 Haidmühle Haidmühle
Haus verkaufen in 94145 Haidmühle Haidmühle
Im idyllischen Haidmühle, gelegen im Bayerischen Wald, gibt es beim Hausverkauf eine Vielzahl von Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Haustypen in dieser Region reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe und Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind Einfamilienhäuser in Haidmühle attraktiver für Familien und Ruhesuchende, während die modernen Neubauten häufiger bei jüngeren Käufern und Pendlern beliebt sind. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Haidmühle die typische Bandbreite wider, die man in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region erwartet, und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhafte Bedingungen.
Hauspreise in 94145 Haidmühle Haidmühle
Die Hauspreise in 94145 Haidmühle Haidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94145 Haidmühle Haidmühle
Der Wohnungsmarkt in 94145 Haidmühle Haidmühle zeichnet sich durch eine überschaubare Anzahl an verfügbaren Immobilien aus, was auf die begrenzte Größe der Gemeinde zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch ihre naturnahe Lage und eine idyllische Umgebung auszeichnen, da Haidmühle im Bayerischen Wald liegt und somit eine hohe Lebensqualität in Verbindung mit Ruhe und Natur bietet. Vor allem modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Landschaften finden bei potenziellen Käufern großes Interesse. Immobilien, die zusätzlich über Balkone oder Terrassen verfügen und dadurch das Genießen der natürlichen Umgebung ermöglichen, sind besonders gefragt. Auch Wohnungen, die sich in der Nähe wichtiger infrastruktureller Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, befinden, ziehen viele Käufer an. Die Nachfrage in dieser Region wird verstärkt durch Personen, die einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen und gleichzeitig von den touristischen Vorteilen der Gegend profitieren möchten.
Wohnungspreise in 94145 Haidmühle Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94145 Haidmühle liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94145 Haidmühle Haidmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94145 Haidmühle Haidmühle ist derzeit verhältnismäßig moderat, da die Region eher ländlich geprägt ist und nicht den gleichen Druck wie städtische Zentren verspürt. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, was bedeutet, dass interessierte Käufer ohne große Schwierigkeiten passenden Baugrund finden können. Trotzdem zeichnet sich ein stabiler Immobilienmarkt ab, da in letzter Zeit ein gewisses Interesse an ländlichen Gebieten wegen der vermehrten Suche nach Wohnqualität und Naturverbundenheit zu beobachten ist. Bauaktivitäten in der Region verlaufen stetig, aber auf einem eher bescheidenen Niveau, da die Gemeinde bemüht ist, ihre natürliche Umgebung und landschaftliche Schönheit zu bewahren.
Grundstückspreise in 94145 Haidmühle Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94145 Haidmühle liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94145 Haidmühle Haidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94145 Haidmühle Haidmühle
Die Lage von Haidmühle 94145 ist im südlichen Bayerischen Wald nahe der Grenze zu Tschechien angesiedelt. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Waldgebieten und sanften Hügeln, bietet Haidmühle eine idyllische Umgebung mit hohem Erholungswert. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen und eine ruhige Atmosphäre abseits der Hektik der größeren Städte schaffen.
In unmittelbarer Nähe von Haidmühle befinden sich unter anderem die Orte Bischofsreut und Frauenberg. In der weiteren Umgebung liegen größere Städte wie Freyung und Waldkirchen, die gut über das regionale Straßennetz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Haidmühle erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die jedoch gut ausgebaut und wenig befahren sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Haidmühle mit den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen, wodurch eine vernünftige Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haidmühle 1373 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94145 Haidmühle Haidmühle
In der idyllischen Gemeinde Haidmühle, Postleitzahl 94145, finden Besucher und Einheimische eine reiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Besonders beliebt ist der Plöckensteiner See, der sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Naturbeobachtungen eignet. Im Winter locken gut präparierte Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete Wintersportler aus nah und fern an. Zudem bietet das beheizte Freizeitzentrum mit Hallenbad und Sauna eine ideale Möglichkeit zur Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur.
In der Region rund um Haidmühle gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der örtliche Supermarkt versorgt die Anwohner mit frischen Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs. Für ein besonderes Shopping-Erlebnis kann man einen Ausflug in das nahegelegene Freyung unternehmen, wo eine bunte Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten zu finden ist. Hier können Besucher regionale Spezialitäten, handgefertigte Produkte und modische Kleidung erwerben. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet das Glasmuseum Frauenau, wo man nicht nur schöne Souvenirs kaufen, sondern auch die traditionelle Handwerkskunst des Bayerischen Waldes hautnah erleben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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