Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
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Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Der örtliche Immobilienmarkt im charmanten Neureichenau Branntweinhäuser bietet einen einzigartigen Mix aus ländlicher Idylle und attraktiven Renditechancen. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region und einem begrenzten Angebot ergibt sich eine günstige Ausgangslage für Verkäufer. Investoren und Familien schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Neureichenau Branntweinhäuser erfolgreich zu gestalten und gleichzeitig den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Im beschaulichen 94089 Neureichenau Branntweinhäuser sind beim Hausverkauf diverse Haustypen vorzufinden, die die Bandbreite von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauvillen abdecken. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die typisch bayerische Architektur, die sich häufig in den Häusern widerspiegelt. Beim Blick auf die Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass sie in Abhängigkeit von Lage, Ausstattung und Größe der Häuser variieren. Während zentrale Lagen und Neubauten meist höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser im Umland oftmals erschwinglichere Optionen für Käufer. Die Immobilienpreise in Neureichenau Branntweinhäuser unterliegen jedoch wie überall dem Einfluss von Angebot und Nachfrage, weshalb genaue Preise von aktuellen Marktbedingungen abhängen.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neureichenau Branntweinhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 94089 Neureichenau Branntweinhäuser zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die durch eine hohe Wohnqualität bestechen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind besonders populär. Auch Neubauprojekte sowie energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl modernen Wohnkomfort als auch langfristige Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz bieten. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Naturerholungsgebieten ist Neureichenau Branntweinhäuser zudem für Käufer interessant, die eine ruhige Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
In 94089 Neureichenau Branntweinhäuser ist die Nachfrage nach Grundstücken überschaubar, da die Region eher ländlich geprägt ist und nicht zu den klassischen Speckgürteln größerer Städte zählt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, mit einer Tendenz zu kleineren und mittleren Parzellen, die oft von Privatpersonen verkauft werden. Obwohl die Bautätigkeit in Neureichenau Branntweinhäuser im Vergleich zu urbaneren Gegenden gering ist, kommt es dennoch regelmäßig zu Neubauten und Modernisierungen, vor allem bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, das regionale Bild zu erneuern und potenzielle Käufer anzuziehen, die ein ruhigeres und naturnahes Leben suchen.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
94089 Neureichenau Branntweinhäuser liegt idyllisch im südlichen Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien und Österreich. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre aus, die durch verstreute Bauernhöfe und dichte Wälder geprägt ist. Dies macht Neureichenau Branntweinhäuser zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Neureichenau Branntweinhäuser befinden sich kleinere Städte und Orte wie Waldkirchen, Hauzenberg und das österreichische Aigen-Schlägl. Für die Verkehrsanbindung ist die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B38 von Bedeutung, welche die Region mit größeren Verkehrsnetzen verbinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus es regelmäßige Verbindungen nach München und Wien gibt. Trotz der ländlichen Lage ist Neureichenau Branntweinhäuser somit gut erreichbar und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.
Aktuell leben in Branntweinhäuser 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Branntweinhäuser
Das idyllische Dorf Branntweinhäuser in der Gemeinde Neureichenau, Postleitzahl 94089, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes können Naturliebhaber hier ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die reiche Flora und Fauna genießen. Die nahegelegenen Seen und Flüsse laden im Sommer zum Baden und Angeln ein, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und Skipisten Wintersportbegeisterte anlocken.
Erholungssuchende finden in Branntweinhäuser zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Gemütliche Gasthäuser und Wellnesshotels bieten die perfekte Kulisse, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Dazu tragen auch lokale Wellnessangebote, wie beispielsweise Massagen und Saunalandschaften, bei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Besonders charmant sind die kleinen, familiengeführten Läden mit regionalen Produkten, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. In der nahen Umgebung finden sich zudem größere Supermärkte und Fachgeschäfte, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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