Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
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Die Lage und Infrastruktur des 94089 Neureichenau Dreisesselhaus machen diese Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist der örtliche Immobilienmarkt durch stetige Nachfrage und wertstabile Objekte gekennzeichnet. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, das den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neureichenau Dreisesselhaus beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten und potenziellen Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
In der malerischen Region um 94089 Neureichenau Dreisesselhaus findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Viele der Immobilien spiegeln den charmanten bayerischen Stil wider und zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, Naturverbundenheit und erstklassige Bauqualität aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch es lässt sich feststellen, dass sowohl Erstkäufer als auch Investoren hier attraktive Angebote finden können. Der Immobilienmarkt ist stabil und bietet Chancen sowohl für den Verkauf als auch für den Kauf von Häusern, wobei die idyllische Lage am Dreisesselberg einen besonderen Anreiz darstellt.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Der Verkauf einer Wohnung in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Lage aus, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Der Markt ist geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was stabile Preise zur Folge hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einem guten energetischen Standard. Darüber hinaus sind Immobilien in der Nähe von Naturparks und Wanderwegen, wie dem Dreisesselberg, äußerst attraktiv. Gute Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen ebenfalls die Anziehungskraft für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Im malerischen 94089 Neureichenau, insbesondere im Bereich Dreisesselhaus, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region am Dreisesselberg zieht naturverbundene Käufer an, die Ruhelage und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend hauptsächlich von Waldflächen und Naturschutzgebieten umgeben ist, wodurch freie Bauflächen rar und somit begehrt sind. Der Bauboom hält sich hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher in Grenzen, was der Region einen rustikalen und unberührten Charme bewahrt. Dennoch gibt es kontinuierlich kleinere Bauprojekte, die vor allem auf Individualhäuser und Ferienimmobilien abzielen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat jedoch gute Chancen, da die Nachfrage nach Erholung und Zurückgezogenheit steigt.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Das Dreisesselhaus in Neureichenau, umgeben von der malerischen Kulisse des Bayerischen Waldes, liegt in der wunderschönen Region Niederbayern. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dreisesselberg, einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berglandschaften. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch idyllischen Ort überraschend gut; über die Bundesstraße B12 ist Neureichenau bequem erreichbar, und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine reibungslose Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Dörfer gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neureichenau liegen mehrere charmante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Waldkirchen und Freyung, die beide zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Gemeinde Haidmühle ist nicht weit entfernt und lädt mit ihren vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die B12 und die regelmäßigen Busverbindungen sind diese Orte bequem zu erreichen, was Neureichenau zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen in die Umgebung macht.
Aktuell leben in Dreisesselhaus 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Dreisesselhaus
Im malerischen 94089 Neureichenau, in der Nähe des Dreisesselhauses, erwartet Besucher und Einwohner gleichermaßen ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die beeindruckende Landschaft des Bayerischen Waldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Nordic Walking. Der Dreisesselberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, die auf gut ausgeschilderten Wegen die faszinierende Natur erkunden möchten. In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Skifahrer und Langläufer. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden charmante Gasthöfe und Cafés zu regionalen Spezialitäten und gemütlichem Beisammensein ein.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. In Neureichenau finden sich zahlreiche familiär geführte Geschäfte, die frische lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt gehört zu den Highlights und zieht Besucher von nah und fern an. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte zur Verfügung. Boutiquen und Läden in der Umgebung bieten zudem eine breite Auswahl an Mode, Accessoires und Souvenirs, sodass sowohl Einheimische als auch Touristen fündig werden. Die Mischung aus Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht 94089 Neureichenau am Dreisesselhaus zu einem idealen Ort für erholsame und abwechslungsreiche Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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