Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach
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Der Immobilienmarkt in Neureichenau, speziell im Ortsteil Riedelsbach, ist derzeit äußerst dynamisch und bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, haben Immobilien in dieser Region an Wert gewonnen. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein Grundstück handelt – jetzt könnte der ideale Zeitpunkt für einen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94089 Neureichenau Riedelsbach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Riedelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Riedelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Riedelsbach
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach
In der idyllischen Ortschaft 94089 Neureichenau Riedelsbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist der Verkauf eines Hauses eine attraktive Möglichkeit für sowohl Käufer als auch Verkäufer. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Harmonie und Naturverbundenheit bestechen. Die Preise für Häuser in Neureichenau Riedelsbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die besondere Beliebtheit der Region als Erholungsgebiet und die Nähe zur Natur beeinflussen dabei maßgeblich den Marktwert der Immobilien. Egal, ob es sich um ein modernes Einfamilienhaus oder ein uriges Landhaus handelt – der Immobilienmarkt in Riedelsbach bietet vielfältige Möglichkeiten, um den passenden Käufer oder das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Riedelsbach
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Riedelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neureichenau Riedelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach
Der Wohnungsverkauf in 94089 Neureichenau Riedelsbach ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und Nähe zum Bayerischen Wald sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Immobilien, die über großzügige Gartenflächen oder Balkone mit Blick auf die umliegenden Naturlandschaften verfügen, stehen ganz oben auf der Wunschliste der Käufer. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen, wie Solarstrom- oder Wärmepumpenanlagen, verstärkt das Interesse auf sich. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt durch eine moderate Preisentwicklung charakterisiert, die sowohl Investoren als auch Privatkäufer anspricht, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Riedelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neureichenau Riedelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach
Das Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Riedelsbach bietet derzeit eine interessante Möglichkeit für Eigentümer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Dies liegt nicht zuletzt an der malerischen Landschaft und der naturnahen Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch steht der Flächenverbrauch unter einem strengen Reglement, um die landschaftliche Schönheit und die Umwelt zu bewahren. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in Neureichenau Riedelsbach zu einem potenziell lukrativen Vorhaben, das sich aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots als gute Investition erweisen kann.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Riedelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Riedelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Riedelsbach
94089 Neureichenau Riedelsbach liegt im südlichen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl für Erholungs- als auch für Aktivurlauber attraktiv ist. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage abseits großer Verkehrsströme, was ihn zu einem idealen Rückzugsort macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Hauzenberg, Waldkirchen und Freyung, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Riedelsbach über regionale Straßen gut zu erreichen. Die nächste größere Bundesstraße ist die B12, die eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz und zu Städten wie Passau ermöglicht. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Neureichenau mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Riedelsbach 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Riedelsbach
Der idyllische Ortsteil Riedelsbach gehört zur Gemeinde Neureichenau im Bayerischen Wald und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die herrliche Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, beispielsweise entlang des Goldsteigs oder des Dreisesselbergs. Für Entspannung sorgt das nah gelegene Wellnesshotel, das mit seinem Angebot an Saunen, Thermen und Massagen keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Geschäften und lokalen Märkten, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, wodurch das Einkaufen zu einem echten Erlebnis wird. Durch die Kombination von Natur, Erholung und einem Hauch von Lokalkultur wird Riedelsbach zu einem wahren Geheimtipp für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich wunderbar und bieten eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Neureichenau nicht nur traditionelle bayerische Volksfeste erleben, sondern auch moderne Freizeitangebote wie Kletterparks und Freizeitbäder nutzen. Die Rieder Weiher laden zum Angeln und Bootfahren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für Naturbeobachtungen und Picknicks bieten. Das Stadtzentrum von Neureichenau bietet zudem mehrere Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und Handwerksläden, in denen frische regionale Produkte und kunstvolle Souvenirs erworben werden können. Diese Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten in Kombination mit authentischen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für ein rundum gelungenes Erlebnis in dieser malerischen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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