Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94089 Neureichenau Lackenhäuser, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 94089 Neureichenau Lackenhäuser ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt gut zu kennen. Die Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem moderaten Preisanstieg, was eine Verkaufschance für Eigentümer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neureichenau Lackenhäuser beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufsprognosen und strategischen Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Hausverkauf in 94089 Neureichenau Lackenhäuser ist ein Thema von großem Interesse, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. In dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser. Einige der Immobilien sind rustikale, charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in 94089 Neureichenau Lackenhäuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Faktoren wie die Nähe zur Natur und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten die Preisspanne beeinflussen. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Lackenhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neureichenau Lackenhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Der Verkauf einer Wohnung in 94089 Neureichenau Lackenhäuser bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, sich in einer malerischen Region niederzulassen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage, was insbesondere bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Begehrt sind vor allem Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme kombinieren. Dies umfasst oftmals gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Berge bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem zusätzlichen Gartenanteil oder Balkon werden besonders geschätzt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neureichenau Lackenhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
In 94089 Neureichenau Lackenhäuser zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, bedingt durch die malerische Natur und die Nähe zu Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise an den geografischen Gegebenheiten liegt, die die Verfügbarkeit neuer Flächen einschränken. Zusätzlich hemmt der strenge Bebauungsplan in dieser ländlichen Region schnelle Entwicklungen. Trotz dieser Einschränkungen ist in den letzten Jahren eine Zunahme an Bautätigkeiten zu beobachten, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Die infrastrukturellen Maßnahmen, wie die Verbesserung der Verkehrswege und öffentlich zugänglicher Einrichtungen, unterstützen zusätzlich die Attraktivität der Region für Neubauten und Investitionen.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neureichenau Lackenhäuser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Der kleine Ort Lackenhäuser liegt im Osten Bayerns nahe der Grenze zu Österreich und Tschechien und gehört zur Gemeinde Neureichenau im Landkreis Freyung-Grafenau. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Lackenhäuser eine idyllische und ruhige Umgebung, die von dichten Wäldern und hügeligen Wiesen geprägt ist.
Die nächstgelegenen Städte sind Waldkirchen, Freyung und Hauzenberg, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Lackenhäuser selbst verfügt über keine direkte Bahnanbindung, jedoch ist die nächstgelegene Bahnhaltestelle in Passau, etwa 40 Kilometer entfernt. Von dort aus bestehen gute Zugverbindungen in Richtung München und Nürnberg sowie in andere südostbayerische Städte. Für den lokalen Verkehr steht ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen zur Verfügung, das die Anbindung an das deutsche und tschechische Straßennetz ermöglicht. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden, wenn auch nicht sehr häufig, was die Region insbesondere für Auto- oder Fahrradfahrer zugänglich macht.
Aktuell leben in Lackenhäuser 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Lackenhäuser
Die idyllische Ortschaft Lackenhäuser in der Postleitzahlregion 94089 Neureichenau bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Dreisesselberg ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Besonders im Winter zieht das Gebiet Wintersportbegeisterte an, die die zahlreichen Loipen und kleinen Skigebiete nutzen. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Badesee Lackenhäuser, der in den warmen Monaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl der Ortskern von Neureichenau als auch das benachbarte Waldkirchen mit seinen Fachgeschäften und Supermärkten. Hier finden Einheimische und Besucher alles, was sie für den Alltag und Freizeitgestaltung benötigen.
In der Region gibt es darüber hinaus verschiedene Beispiele, die die Vielfalt der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten illustrieren. Ein Besuch im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald ermöglicht beeindruckende Naturerlebnisse und interessante Lernangebote bei geführten Wanderungen oder in den Besucherzentren. Für Familien ist der Kletterpark im benachbarten St. Englmar ein spannendes Ziel, während Kulturinteressierte das Granitmuseum Hauzenberg besuchen können, das Einblick in die Geschichte und Methoden des Granitabbaus gibt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, wie die zahlreichen traditionellen Gasthäuser und Brauereien zeigen, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsbegeisterte können zudem in Passau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung