Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94089 Neureichenau Pleckenstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94089 Neureichenau Pleckenstein bietet eine besondere Möglichkeit, vom wachsenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald zu profitieren. Mit ihrem malerischen Charme und der Nähe zur Natur ziehen Ortschaften wie Neureichenau zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Wertstabilität suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – dieser Leitfaden unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Pleckenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Pleckenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Ein Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein erfordert eine gründliche Planung und ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in der Region. In Neureichenau Pleckenstein werden zahlreiche verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Landhäuser. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ihren hohen Freizeitwert aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Anwesens, wobei sowohl neuere, moderne Häuser als auch liebevoll sanierte Altbauten zu finden sind. Generell ist der Immobilienmarkt stabil und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Optionen.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Pleckenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neureichenau Pleckenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Der Verkauf einer Wohnung in 94089 Neureichenau Pleckenstein erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis, da die Region spezifische Eigenheiten aufweist. Der Wohnungsmarkt in Neureichenau und der Umgebung zeigt eine gemäßigte Nachfrage, insbesondere von Menschen, die das ländliche und ruhige Leben bevorzugen und trotzdem die Nähe zu Naturgebieten schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten und meist mit großzügigen Grundstücken verbunden sind. Wohnungen mit einer ansprechenden Aussicht, Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr beliebt. Zudem spielen energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien eine immer wichtigere Rolle, da viele Käufer langfristig denken und den Wert ihrer Immobilie erhalten möchten. Generell profitieren Verkäufer momentan von einem stabilen Preisniveau, das durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität in der Region gestützt wird.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neureichenau Pleckenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Grundstücke in 94089 Neureichenau Pleckenstein sind derzeit sehr gefragt, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Bayerischen Wald zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage übersteigt oft das begrenzte Angebot, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend steigen lässt. In den letzten Jahren ist in Neureichenau Pleckenstein eine moderate Bauaktivität zu beobachten, wobei sowohl private Bauherren als auch Unternehmen in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, die ausreichend Platz für Einfamilienhäuser bieten und einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur gewährleisten.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neureichenau Pleckenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Der Ortsteil 94089 Neureichenau Pleckenstein liegt im südlichen Bayerischen Wald nahe der Grenze zu Österreich und Tschechien. Die Lage zeichnet sich durch malerische Waldlandschaften und eine hügelige Umgebung aus, die das Areal besonders für Naturfreunde und Wanderer attraktiv macht. Der Nationalpark Sumava ist in greifbarer Nähe und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Atmosphäre ist von Ruhe und Idylle geprägt, was Pleckenstein zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung. Auch das österreichische Rohrbach-Berg ist nicht weit entfernt, während Horní Planá in Tschechien schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten und Autobahnen verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ausbaufähig, wobei Busse die primäre Verbindung zu den umliegenden Städten darstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Waldkirchen und Passau, was eine gewisse Abhängigkeit vom Individualverkehr mit sich bringt.
Aktuell leben in Pleckenstein 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Pleckenstein
Im idyllisch gelegenen Neureichenau Pleckenstein, das die Postleitzahl 94089 trägt, bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von atemberaubenden Landschaften im bayrischen Wald, kommen Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ganz auf ihre Kosten. Wanderungen durch dichte Wälder, Spaziergänge entlang der klaren Bäche und entspannende Stunden an den nahegelegenen Seen bieten perfekte Möglichkeiten zur Erholung vom Alltagsstress. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die sowohl für Freizeitfahrer als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Wer sich eher kulturell betätigen möchte, kann örtliche Feste und Veranstaltungen besuchen, die das Gemeinschaftsleben in Neureichenau prägen.
Die Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Kombination aus Erlebnissen in der freien Natur und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das örtliche Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften zum Bummeln ein, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte direkt von Bauern der Umgebung anbieten. Darüber hinaus gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum gemütlichen Verweilen einladen. Die Verbindung von erholsamer Natur und urbanem Komfort macht Neureichenau Pleckenstein zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung