Immobilie verkaufen in 85778 Haimhausen Ottershausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85778 Haimhausen Ottershausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85778 Haimhausen Ottershausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau zählt durch ihre Nähe zu München und die hohe Lebensqualität zu einem begehrten Wohnstandort. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in und um München haben sich auch in Haimhausen die Immobilienpreise positiv entwickelt, wodurch der Standort insbesondere für Verkäufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haimhausen Ottershausen von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Ottershausen
- Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Ottershausen
- Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Ottershausen
- Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Ottershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Ottershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Ottershausen
Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Ottershausen
Beim Verkauf eines Hauses in 85778 Haimhausen Ottershausen ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und welche Preisentwicklungen zu erwarten sind. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser vorherrschend, die oft mit großzügigen Grundstücken punkten. Auch moderne Reihenhäuser und luxuriöse Villen sind in jüngster Zeit vermehrt zu finden, was auf eine diversifizierte Nachfrage hinweist. Die Preise für Häuser in Haimhausen Ottershausen haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt, was sowohl auf die attraktive Lage in der Nähe von München als auch auf die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt, was den Immobilienmarkt hier besonders begehrt macht.
Hauspreise in 85778 Haimhausen Ottershausen
Die Hauspreise in 85778 Haimhausen Ottershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1935300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haimhausen Ottershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Ottershausen
Der Verkauf einer Wohnung in 85778 Haimhausen Ottershausen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Region eine hohe Attraktivität auf dem Immobilienmarkt genießt. Haimhausen und insbesondere der Ortsteil Ottershausen liegen im Einzugsgebiet Münchens und profitieren von der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch eine naturnahe Umgebung bieten. Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten kann schnell Interessenten finden. Familien und Berufspendler schätzen sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die kurzen Wege zu Arbeitsplätzen in München und Umgebung. Insgesamt stellt Ottershausen somit einen attraktiven Standort für den Immobilienverkauf dar.
Wohnungspreise in 85778 Haimhausen Ottershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85778 Haimhausen liegt bei 5512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haimhausen Ottershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Ottershausen
In der Region 85778 Haimhausen Ottershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Gegend erhöht, doch die Bebauung bleibt dennoch moderat, um den dörflichen Charakter zu erhalten und die vorhandenen Grünflächen zu bewahren. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot beeinflusst maßgeblich die Immobilienpreise und die Geschwindigkeit, mit der Grundstücke verkauft werden. Interessierte Verkäufer können daher von einem guten Marktumfeld profitieren, um ihr Grundstück erfolgreich zu veräußern.
Grundstückspreise in 85778 Haimhausen Ottershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85778 Haimhausen liegt bei 1203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 601500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1082700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Ottershausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haimhausen Ottershausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Ottershausen
Der kleine Ort Ottershausen liegt in der Gemeinde Haimhausen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Umgeben von malerischen Landschaften und charmanten Dörfern bietet Ottershausen eine idyllische Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zu den Autobahnen A92 und A9, die schnelle Verbindungen nach München und in andere Richtungen ermöglichen. Lokale Buslinien verbinden Ottershausen regelmäßig mit den umliegenden Orten und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottershausen liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Dachau, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, und Freising, das sich nordöstlich in einer Entfernung von rund 20 Kilometern befindet. Auch die Landeshauptstadt München ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Unterschleißheim und Garching bei München, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die gute Verkehrsanbindung macht Ottershausen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten.
Aktuell leben in Ottershausen 5845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Ottershausen
In der Ortschaft 85778 Haimhausen Ottershausen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde können die malerischen Landschaften zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknicks eignen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Fitnessprogrammen ermöglichen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine, charmante Läden und Geschäfte, in denen man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch lokale Spezialitäten und Handwerkserzeugnisse entdecken kann.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist das nahegelegene Einkaufszentrum in Freising, das eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bietet und somit zum ausgiebigen Shoppen und Verweilen einlädt. Die Umgebung ist zudem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gerne besichtigen. Ein Ausflug zum Schloss Hohenkammer beispielsweise ermöglicht eine Reise in die Vergangenheit und bietet gleichzeitig schöne Spazierwege in der Umgebung. Für Naturliebhaber empfehlen sich die nahegelegenen Wälder und Seen, die Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Baden ermöglichen. So lässt sich die Freizeit in der Region abwechslungsreich und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung