Immobilie verkaufen in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85778 Haimhausen Amperpettenbach erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante bayerische Gemeinde erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einem dynamischen Markt mit attraktiven Möglichkeiten für Verkäufer führt. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ziehen immer mehr Kaufinteressenten nach Haimhausen Amperpettenbach.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Erfahren Sie, wie Sie den aktuellen Markttrend optimal nutzen und was potenzielle Käufer in dieser Region besonders schätzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
- Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
- Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Beim Hausverkauf in 85778 Haimhausen Amperpettenbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile abdecken. Die Preise für Häuser in Haimhausen Amperpettenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand stark, wobei generell eine Tendenz zu höheren Immobilienpreisen aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur erkennbar ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist besonders hoch, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München besticht.
Hauspreise in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Die Hauspreise in 85778 Haimhausen Amperpettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1924500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haimhausen Amperpettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85778 Haimhausen Amperpettenbach ist derzeit stark nachgefragt und von hoher Dynamik geprägt. Diese idyllische Gegend nördlich von München zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen, jedoch nicht weit von der Landeshauptstadt entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Ausstattungsstandard, großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Energieeffizienz. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltener Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Apartments mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Naturverbundenheit der Region widerspiegeln. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Haimhausen Amperpettenbach eine attraktive Auswahl an Wohnungen für verschiedene Ansprüche, was ihn sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant macht.
Wohnungspreise in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85778 Haimhausen liegt bei 5605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85778 Haimhausen Amperpettenbach ist relativ hoch, da die Nähe zu München und die malerische Lage im bayerischen Voralpenland sie zu einem attraktiven Ziel für Bauherren und Investoren machen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Immobilienentwicklungen realisiert werden. Die zunehmende Urbanisierung und die attraktive Lebensqualität in Haimhausen treiben die Bautätigkeit weiter voran, was den Markt dynamisch und lebendig hält.
Grundstückspreise in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85778 Haimhausen liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 555000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 999000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Haimhausen Amperpettenbach liegt malerisch in Bayern eingebettet in der idyllischen Landschaft des nördlichen Münchner Umlands. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Haimhausen im Landkreis Dachau und profitiert von der Nähe zu markanten Verkehrsknotenpunkten. Durch die ländliche Lage bietet Amperpettenbach den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die allerdings nicht von der Welt abgeschnitten ist. Zum Umland gehören weitläufige Felder, Wälder und das Ampertal, das zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Amperpettenbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Haimhausen selbst ist die nächste größere Siedlung, während die nahe gelegene Stadt Dachau sowohl historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dachau als auch wichtige Dienstleistungen offeriert. Ebenfalls gut erreichbar sind Unterschleißheim und Garching bei München. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen München bietet. Zudem erreicht man über die Bundesstraße B13 schnell andere Teile der Region. Eine regelmäßige Busanbindung nach Haimhausen sowie umliegende Ortschaften sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Amperpettenbach 5845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Amperpettenbach
Haimhausen Amperpettenbach, ein idyllischer Ortsteil in der Nähe von München, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft entlang der Amper lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete eine willkommene Auszeit vom Alltagsstress ermöglichen. Familien finden in den örtlichen Spielplätzen und Sportanlagen ideale Bedingungen für gemeinsame Aktivitäten. Darüber hinaus sind in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés angesiedelt, die für das leibliche Wohl und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Die nahe Lage zur Landeshauptstadt München eröffnet zudem zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Feringasee ideale Bedingungen für Wassersportler und Sonnenanbeter. Die Therme Erding, eine der größten Thermen der Welt, liegt ebenfalls in bequemer Reichweite und lädt zu entspannenden Wellnesstagen ein. Kulturinteressierte können das Deutsche Museum oder die Pinakotheken in München besuchen. Für Einkaufsbegeisterte bietet das Olympia-Einkaufszentrum in München eine riesige Auswahl an Geschäften, während der Viktualienmarkt mit frischen regionalen Produkten lockt. Dies alles macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für Menschen aller Altersgruppen.
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