Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85244 Röhrmoos Durchsamsried zeigt eine wachsende Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren bietet die Region attraktive Optionen für Immobilieninvestitionen. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder landwirtschaftliche Anwesen – das Angebot ist vielfältig und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in Röhrmoos Durchsamsried erfolgreich auf den Markt bringen können. Von der optimalen Bewertung bis zur strategischen Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Beim Verkauf eines Hauses in 85244 Röhrmoos Durchsamsried gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die ländliche Lage von Röhrmoos Durchsamsried macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier tendenziell nach oben entwickelt, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und erfolgreich mit potenziellen Käufern verhandeln zu können.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Durchsamsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1832700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrmoos Durchsamsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Der Wohnungsmarkt in 85244 Röhrmoos Durchsamsried zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielfältig. Die Nähe zu München und die naturnahe Lage machen die Region für viele Menschen attraktiv, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Ausblick auf das Umland erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit energiefreundlicher Bauweise. Eine stetig wachsende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit integrierten Smart-Home-Systemen ist ebenfalls zu beobachten, was den Verkaufsprozess in dieser Region für Immobilienbesitzer besonders vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 5418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
In 85244 Röhrmoos Durchsamsried ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell steigend, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu München zurückzuführen ist. Families und Berufstätige schätzen das ruhige, ländliche Umfeld verbunden mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt, was die Preise zusätzlich nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region zieht ebenfalls an, jedoch bleibt der Bau von neuen Immobilien und Infrastrukturprojekten im Vergleich zu den Vorjahren moderat. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Wunsch nach Bauland hoch, und erhebliche Investitionen sowie Planungen seitens der Gemeinde sind zu erwarten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 575500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1035900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Röhrmoos Durchsamsried liegt im bayerischen Landkreis Dachau und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und die Regionalbahnlinie München-Ingolstadt hervorzuheben, die den Ort direkt mit den Großstädten verbindet. Diese günstige Lage macht Durchsamsried zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrmoos Durchsamsried liegen die Orte und Städte wie Dachau, Markt Indersdorf und Schwabhausen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, in kurzer Zeit die Münchner Innenstadt zu erreichen, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz über die A92 und A99 ist gut, sodass weitere Ziele in der Region Bayern bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Durchsamsried 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Durchsamsried
Der malerische Ort 85244 Röhrmoos Durchsamsried bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege die Erkundung der Natur erleichtern. Naherholungsgebiete und Parks bieten dabei ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Wer es sportlicher mag, findet in der Region diverse Freizeitanlagen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios, die für körperliche Betätigung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die eine große Auswahl an Waren bieten.
Auch in der weiteren Umgebung von Röhrmoos Durchsamsried gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ampersee, der mit seiner idyllischen Lage und den vielen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Kulturell Interessierte können historische Stätten und Museen in der Region erkunden, etwa das Heimatmuseum in Markt Indersdorf, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bietet. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Dachau mit Einkaufspassagen und Wochenmärkten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Hier finden Besucher neben den Geschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zu einer kulinarischen Entdeckungsreise einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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