Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 85244 Röhrmoos Schönbrunn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Trends. Diese Region, charakterisiert durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an München, zieht zunehmend Käufer an. Die wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot können für Verkäufer vorteilhaft sein, jedoch auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Röhrmoos Schönbrunn berücksichtigt werden sollten. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und die Besonderheiten der Käuferklientel in dieser attraktiven Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 85244 Röhrmoos Schönbrunn gestaltet sich durch die vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region angeboten werden, äußerst attraktiv. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jede Vorliebe und Familiengröße etwas Passendes dabei. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgenössischen Neubauten, was den Immobilienmarkt besonders abwechslungsreich macht. In Bezug auf die Preise zeigt sich, dass Röhrmoos Schönbrunn mit moderaten bis gehobenen Preisklassen operiert, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle profitieren, während Käufer die Balance aus Ruhe und Nähe zur Metropolregion München schätzen.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1557900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrmoos Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Der Wohnungsmarkt in 85244 Röhrmoos Schönbrunn zeigt eine hohe Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München eine attraktive Wohnlage bietet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Familien und Paare schätzen die großzügigen Grundrisse, Balkone oder Terrassen und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Eigentümer, die eine Wohnung in Röhrmoos Schönbrunn verkaufen möchten, können oft mit regem Interesse und schnellen Verkaufsabschlüssen rechnen, besonders wenn die Immobilie über hochwertige Ausstattungsmerkmale verfügt und sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 4914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
In der Region 85244 Röhrmoos Schönbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, bedingt durch die begehrte Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Flächen weiter erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben vermehrt umgesetzt werden. Dennoch bleibt der Baufortschritt moderat im Vergleich zu den steigenden Anforderungen und dem stetigen Bedarf an neuem Wohnraum und Gewerbeflächen. Die Aussicht auf eine vielversprechende Entwicklung der Region lässt die Investition in Grundstücke weiterhin lukrativ erscheinen.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 586000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1054800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Die Gemeinde Röhrmoos und der Ortsteil Schönbrunn liegen malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Dachau und zeichnen sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Region eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe. Durch die günstige Lage nördlich von München ist Röhrmoos nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern auch für Pendler, die die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrmoos Schönbrunn befinden sich mehrere Kleinstädte und Gemeinden, darunter Dachau, Markt Indersdorf und Karlsfeld. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Röhrmoos verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung München und Ingolstadt fahren. Die Autobahnen A8 und A92 sind schnell erreichbar, was einen einfachen Zugang zum überregionalen Straßennetz ermöglicht. Auch Busverbindungen sind vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sorgen.
Aktuell leben in Schönbrunn 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Schönbrunn
Die Region 85244 Röhrmoos Schönbrunn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen. Besonders beliebt ist die Nähe zum Schönbrunner Schloss, dessen weitläufiger Park zur Entspannung und zum Spazierengehen genutzt werden kann. Zusätzlich bietet das Gebiet verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, etwa Fußball- und Tennisplätze, die aktiv zur Freizeitgestaltung beitragen. Für den täglichen Einkauf sowie besondere Bedürfnisse gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte, die alle wichtigen Produkte des Alltags führen. Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte ergänzen das Angebot und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
In der Umgebung von 85244 Röhrmoos Schönbrunn gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Dachau ein beliebtes Ausflugsziel, bekannt für seine historische Altstadt und das Dachauer Schloss mit seinem herrlichen Schlossgarten. Zudem lockt der Karlsfelder See, der Wassersportler, Familien und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Shopping-Begeisterte kommen in den umliegenden Städten, wie München, voll auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren, Märkte und exklusive Boutiquen keine Wünsche offen lassen. Auch kulturell interessierte Menschen werden in dieser Region fündig, sei es durch Museumsbesuche, Theateraufführungen oder die vielfältigen Veranstaltungen und Feste, die über das Jahr verteilt stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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