Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, da sie durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sich in steigenden Grundstücks- und Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer bei einem Verkauf in Röhrmoos Rudelzhofen berücksichtigen sollten, von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
In 85244 Röhrmoos Rudelzhofen sind verschiedene Haustypen populär, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Typisch für die Region sind auch moderne Neubauten in Form von energieeffizienten Passivhäusern sowie sanierte Altbauten, die den traditionellen bayerischen Baustil bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt sind die Marktpreise in Röhrmoos Rudelzhofen in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht. Besonders begehrt sind Lagen mit guter Anbindung an die Stadt München sowie naturnahe Grundstücke in ruhiger Umgebung.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1827600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
Der Wohnungsverkauf in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen wird durch den aktuell dynamischen und stabilen Wohnungsmarkt begünstigt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an München. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen mit ansprechender Ausstattung sowie Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen. Ein weiteres Plus für Käufer ist die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren konnte man eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen beobachten, was Röhrmoos Rudelzhofen zu einem lukrativen Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 5392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die Nähe zu München und die idyllische Lage im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Trotz dieser Limitierungen gibt es eine zunehmende Bautätigkeit, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in den kleinen Ortschaften dem hektischen Stadtleben vorziehen. Neubauprojekte werden in moderatem Maße realisiert, um der wachsenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden, ohne dabei den Charakter und die Lebensqualität des Dorfes zu gefährden.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 561000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1009800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
85244 Röhrmoos Rudelzhofen liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und gehört zur Gemeinde Röhrmoos. Die idyllische Lage inmitten des bayerischen Voralpenlandes sorgt für ein charmantes und naturnahes Wohnen. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was der Region einen ländlichen Charakter verleiht. Rudelzhofen bietet somit eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Dachau und München sowie die Orte Röhrmoos, Hebertshausen und Markt Indersdorf. Die Verkehrsanbindung nach Rudelzhofen ist gut ausgebaut. Die Bahnstrecke Ingolstadt-München ist leicht erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt München sicher. Zudem ist die Autobahn A8 über nahegelegene Zufahrten gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilität ermöglicht. Auch Busverbindungen bieten Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl die Erholung im Grünen als auch der Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Aktuell leben in Rudelzhofen 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Rudelzhofen
Im schönen Ortsteil Rudelzhofen der Gemeinde Röhrmoos mit der Postleitzahl 85244 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die nahegelegenen Sportplätze und Vereine besuchen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten offerieren. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Für den täglichen Einkauf finden die Bewohner kleine, aber gut sortierte Geschäfte direkt vor Ort, sodass eine gute Versorgung gewährleistet ist.
In der weiteren Region rund um Röhrmoos gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald bietet phantastische Wanderwege und Naturpfade. Ein beliebtes Ziel ist auch der Karlsfelder See, ein Naherholungsgebiet, das zum Schwimmen und Sonnenbaden im Sommer einlädt. Shoppingbegeisterte können einen Ausflug in das nur wenige Kilometer entfernte Dachau unternehmen, wo es eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und ein großes Einkaufszentrum gibt. Kulturell Interessierte finden in Dachau auch Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. So kann man in der Region um Röhrmoos Rudelzhofen ganz unterschiedliche Facetten von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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