Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85244 Röhrmoos Mariabrunn bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da der dynamische Immobilienmarkt in dieser Region von vielfältigen Wohnbedürfnissen und einer starken Nachfrage geprägt ist. Zwischen dörflichem Charme und der Nähe zur Stadt München locken attraktive Angebote sowohl Familien als auch Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und auf die Besonderheiten des lokalen Marktes eingegangen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und worauf Sie bei einem erfolgreichen Immobiliengeschäft in Röhrmoos Mariabrunn achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
Der Verkauf eines Hauses in 85244 Röhrmoos Mariabrunn bietet eine reizvolle Möglichkeit, in einer malerischen und ruhig gelegenen Region nahe München zu investieren. Hier finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und geräumigen Neubauten. Der Immobilienmarkt in Röhrmoos Mariabrunn zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, die zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Baujahr, aber generell reflektieren sie die Attraktivität der Region, die durch eine gute Anbindung an die Metropole München, eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität geprägt ist.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Mariabrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1918500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrmoos Mariabrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
Der Verkauf einer Wohnung in 85244 Röhrmoos Mariabrunn bietet zahlreiche Chancen aufgrund eines stabilen und wachsenden Immobilienmarktes. Die Region, die von einer malerischen Umgebung und einer guten Infrastruktur profitiert, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Charm. Wohnungen in unmittelbarer Bahnhofsnähe oder mit guten Verkehrsanbindungen nach München sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot in dieser idyllischen Lage halten sich die Immobilienpreise auf einem konstant hohen Niveau, was den Verkaufsprozess für Eigentümer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 6599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
In der Region 85244 Röhrmoos Mariabrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell relativ hoch. Viele Menschen zieht es in die ländlichen Gebiete rund um München, um der Hektik der Großstadt zu entfliehen und trotzdem die Nähe zu urbanen Zentren zu genießen. Das Angebot an Grundstücken in Röhrmoos Mariabrunn ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Neubauprojekte sind in der Region im Gange, jedoch beschränkt sich das Bauvolumen auf kleinere Projekte und Einzelhäuser. Das beschränkte Angebot und die hohe Nachfrage machen Röhrmoos Mariabrunn zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Markt für Grundstücksverkäufer und -käufer.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 582000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1047600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrmoos Mariabrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
85244 Röhrmoos Mariabrunn liegt im Norden des Landkreises Dachau in Bayern und bietet eine naturnahe Umgebung mit einer idyllischen Landschaft. Die Ortschaft ist eingebettet in eine Region mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die sich für Wanderungen und Freizeitaktivitäten anbietet. Die Nähe zur Stadt Dachau und der Landeshauptstadt München macht Röhrmoos Mariabrunn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 85244 Röhrmoos Mariabrunn befinden sich die Städte und Orte Dachau, Markt Indersdorf, Hebertshausen und Schwabhausen. Die Verkehrsanbindung in Röhrmoos Mariabrunn ist hervorragend, die S-Bahn-Linie S2 verbindet den Ort mit München und weiteren wichtigen Zentren, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Münchner Stadtzentrum ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B304 in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Autobahnen A8 und A9 gewährleistet. So sind sowohl lokale Ausflüge als auch Fernreisen unkompliziert realisierbar.
Aktuell leben in Mariabrunn 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Mariabrunn
In der malerischen Ortschaft 85244 Röhrmoos Mariabrunn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllischen Wander- und Radwege aus, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen anziehen. Familien können gemütliche Spaziergänge durch die weitläufigen Waldgebiete unternehmen oder die regionalen Spielplätze besuchen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis zu Gymnastik anbieten. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die regelmäßig im Jahresverlauf stattfinden, die Einwohner und Besucher an. In puncto Erholung laden Ruheplätze und kleine Seen zu entspannenden Stunden ein, während Gasthäuser und Cafés regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Dachau beispielsweise können Kunstliebhaber die eindrucksvolle Sammlung im Schloss Dachau besichtigen oder einen Spaziergang durch den Schlossgarten genießen. Wer gerne einkauft, findet in den Gassen der Altstadt zahlreiche Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Weiterhin bietet das nahe München umfangreiche Kulturangebote, von Museen und Theatern bis hin zu Konzerten und Festivals, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Für einen entspannten Tagesausflug bieten sich die Therme Erding oder der Starnberger See als perfekte Ziele an, um die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
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