Immobilie verkaufen in 85241 Hebertshausen Ampermoching
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Der Verkauf einer Immobilie in 85241 Hebertshausen Ampermoching kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern profitiert von ihrer Nähe zu Dachau und München, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Hebertshausen Ampermoching ist durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung gekennzeichnet, was für Verkäufer äußerst vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Anforderungen und strategische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Ampermoching
- Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Ampermoching
- Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Ampermoching
- Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Ampermoching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Ampermoching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Ampermoching
In der idyllischen Ortschaft Hebertshausen Ampermoching, die zur Postleitzahl 85241 gehört, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bieten die Bauprojekte in dieser Region eine vielseitige Auswahl. Die Preise für Häuser in Hebertshausen Ampermoching variieren erheblich, beeinflusst von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, der Ausstattung und dem baulichen Zustand des Objekts. Gleichzeitig spielen die Lage und die Anbindung an Infrastrukturangebote sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Beratung sind empfehlenswert, um den aktuellen Markttrend und den besten Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Die Hauspreise in 85241 Hebertshausen Ampermoching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1925400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertshausen Ampermoching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Der Wohnungsverkauf in 85241 Hebertshausen Ampermoching kann sich als lukrativ erweisen, da die Region eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt München, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben einen klaren Vorteil auf dem Markt. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, können gut erhaltene und ansprechend gestaltete Wohnungen in Hebertshausen Ampermoching schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85241 Hebertshausen liegt bei 6543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Der Verkauf eines Grundstücks in 85241 Hebertshausen Ampermoching wird durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die malerische Lage in der Nähe von Dachau und die gute Anbindung an die Metropole München machen die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv. Aufgrund der anhaltenden Beliebtheit sind verfügbare Grundstücke jedoch knapp, was wiederum zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden, dennoch hält das Angebot oft nicht mit der Nachfrage Schritt. Wer ein Grundstück in Hebertshausen Ampermoching verkauft, kann daher von einer derzeit günstigen Marktsituation profitieren.
Grundstückspreise in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85241 Hebertshausen liegt bei 1163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 581500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1046700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Ampermoching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Hebertshausen Ampermoching liegt im bayerischen Landkreis Dachau in unmittelbarer Nähe zu München und bietet eine malerische dörfliche Atmosphäre mit viel Grün. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl das Pendeln nach München als auch das Erreichen umliegender Städte erleichtert. Im Umland finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft entlang der Amper führen.
Der Ortsteil Ampermoching ist nur wenige Kilometer von Dachau entfernt, welches bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B471 und den Autobahnen A92 und A99 sind sowohl München als auch Städte wie Freising und Oberschleißheim gut erreichbar. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Ampermoching direkt mit München und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchener Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Ampermoching 5854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Ampermoching
Hebertshausen Ampermoching, ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Hebertshausen im oberbayerischen Landkreis Dachau, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Freizeitgestaltung. Die Umgebung ist von naturnaher Idylle und weiten Feldern geprägt, was zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Spaziergänge entlang der Amper, Radausflüge auf gut ausgebauten Wegen und Entspannung in den umliegenden Wäldern laden zur Erholung ein. Gemeinschaftsveranstaltungen und kulturelle Feste im Ort tragen zum geselligen Miteinander bei. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. In der näheren Umgebung können Naturliebhaber die Amperauen und das Dachauer Moos genießen. Größere Parks wie der Englische Garten in München sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Für Sportbegeisterte bieten sich diverse Vereine und Fitnessstudios an. Historische Stätten wie das Schloss Dachau laden zu kulturellen Ausflügen ein. Einkaufsfreudige finden in den Shopping-Centern in Dachau und München eine große Auswahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden. Regionale Wochenmärkte und Hofläden halten frische, heimische Produkte bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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