Immobilie verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85241 Hebertshausen Lotzbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach: Hebertshausen, insbesondere der Ortsteil Lotzbach, bietet eine idyllische Lage gepaart mit einer guten Anbindung an München und die umliegenden Gemeinden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität. Käufer schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Lotzbach beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus optimal präsentieren und den maximalen Verkaufserlös erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach
- Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach
- Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach
- Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Lotzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Lotzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Das Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach ist ein Vorhaben, das viele Faktoren berücksichtigen muss. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die breite Auswahl an Bautypen spiegelt die Vielfalt der Wohnbedürfnisse wider und bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen, ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt stark, je nach Ausstattung, Lage und Alter des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum in und um Hebertshausen Lotzbach ist dabei relativ hoch, was sich auch auf die aktuellen Marktpreise auswirkt. Wenn Sie ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchten, ist es ratsam, sich über die aktuelle Marktwertentwicklung zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Die Hauspreise in 85241 Hebertshausen Lotzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1839000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertshausen Lotzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Der Wohnungsmarkt in 85241 Hebertshausen Lotzbach zeigt sich stabil und attraktiv, bedingt durch die Nähe zur Metropole München und der idyllischen Lage im Landkreis Dachau. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder stoßen auf großes Interesse bei Käufern. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung, der hochwertigen Freizeitmöglichkeiten und der zunehmenden Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen, sind Immobilien in dieser Region oft schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85241 Hebertshausen liegt bei 5344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hebertshausen Lotzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Lotzbach
In 85241 Hebertshausen Lotzbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in der letzten Zeit stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch aufgrund der begrenzten Flächen und der hohen Konkurrenz ist es für Interessierte wichtig, schnell zu handeln, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85241 Hebertshausen liegt bei 1179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 589500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1061100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hebertshausen Lotzbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Der Ortsteil Lotzbach gehört zur Gemeinde Hebertshausen und liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau in der Region München. Hebertshausen Lotzbach ist von ländlicher Idylle geprägt, während es zugleich durch seine Nähe zu größeren Städten von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Der Ort ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Mit mehreren Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet die Region rund um Lotzbach einen erholsamen Kontrast zur Hektik des urbanen Lebens.
Unmittelbar um Hebertshausen Lotzbach liegen Städte und Orte wie Dachau, das nur wenige Kilometer entfernt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bereitstellt. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Unterschleißheim und Karlsfeld, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A92 und A99 sowie durch den regionalen Schienenverkehr gestärkt, sodass Pendler und Reisende schnell zu ihren Zielen gelangen können. Buslinien ergänzen das Transportangebot und stellen eine gute Verbindung innerhalb der Region sicher.
Aktuell leben in Lotzbach 5854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Lotzbach
Hebertshausen Lotzbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Der nahegelegene Ampersee lädt zum Entspannen und Baden ein, während der großzügig angelegte Amperpark für Picknicks und Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Für Sportbegeisterte steht das örtliche Sportzentrum mit zahlreichen Trainingsmöglichkeiten zur Verfügung. Was das Einkaufen betrifft, gibt es in Hebertshausen Lotzbach und der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte, Bioläden und kleine Boutiquen, die alles Notwendige und auch das ein oder andere besondere Stück anbieten.
In der Region finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter der Starnberger See, der ideal für Wassersport und Bootsausflüge ist, sowie der Wildpark Poing, der besonders Familien anspricht. Zur Erholung bieten die zahlreichen Thermalbäder und Wellnesszentren, wie die Therme Erding, ein hervorragendes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem in der Stadt Dachau mit ihrem historischen Stadtkern und modernen Einkaufszentren zu finden. Hier gibt es zudem bunte Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zusammen bieten Hebertshausen Lotzbach und die umliegende Region ein vielseitiges Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung