Immobilie verkaufen in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85241 Hebertshausen Reipertshofen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen. Dieser malerische Ort in Bayern besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Dachau und München. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in der Region, bedingt durch das stetige Bevölkerungswachstum und den Wunsch nach Wohnqualität im Grünen, hat den Immobilienmarkt hier belebt. Preise und Verkaufschancen sind daher aktuell sehr attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen optimalen Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
- Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
- Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
In Hebertshausen Reipertshofen, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von München, bieten verschiedene Haustypen eine attraktive Wohnmöglichkeit. In dieser malerischen Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser, die durch ihr charmantes Erscheinungsbild bestechen. Die Häuserpreise in Hebertshausen Reipertshofen variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Baujahr, doch generell spiegelt die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität in der Region wider. Der Immobilienmarkt ist dynamisch und oft gefragt, was sich in den Kaufpreisen widerspiegelt, wobei die Nachfrage oft das Angebot übersteigt.
Hauspreise in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Die Hauspreise in 85241 Hebertshausen Reipertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1931700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Der Wohnungsmarkt in 85241 Hebertshausen Reipertshofen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Zudem stehen Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen hoch im Kurs. Bereits sanierte Altbauwohnungen oder Neubauprojekte mit hochwertiger Bauweise und zeitgemäßem Design finden ebenfalls großen Anklang bei potenziellen Käufern. Insgesamt profitieren Verkäufer in Hebertshausen Reipertshofen von einem ausgewogenen Marktumfeld, das sowohl Käufern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85241 Hebertshausen liegt bei 6598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Der Verkauf von Grundstücken in 85241 Hebertshausen Reipertshofen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig steigt. Einerseits ist dies auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Dachau und München zurückzuführen. Andererseits sorgt das wachsende Interesse dafür, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken eingeschränkt ist, was wiederum die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was das Investitionspotenzial für Grundstücksbesitzer attraktiv macht. Das Zusammenspiel von begrenztem Angebot und hoher Nachfrage lässt darauf schließen, dass der Markt für Grundstücke in Hebertshausen Reipertshofen weiterhin dynamisch und lukrativ bleibt.
Grundstückspreise in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85241 Hebertshausen liegt bei 1164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 582000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1047600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Hebertshausen Reipertshofen liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Landkreis Dachau, Bayern, und wird durch seine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt. Der kleine Ort ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und entspannte Spaziergänge bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B304 lässt sich die Autobahn A8 schnell erreichen, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertshausen Reipertshofen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Dachau, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine historische Altstadt bietet. Auch die Stadt München ist durch die gute Verkehrsanbindung in etwa 30 Minuten erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Karlsfeld, Markt Indersdorf und Röhrmoos, die ebenfalls durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden sind und den Einwohnern vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung bieten.
Aktuell leben in Reipertshofen 5854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Reipertshofen
Im beschaulichen Ortsteil Reipertshofen, der zur Gemeinde Hebertshausen mit der Postleitzahl 85241 gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Grünflächen eine ruhige Kulisse bieten, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Gemeinschaftliche Aktivitäten wie Feste und Veranstaltungen stärken das soziale Miteinander und bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Begegnung. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten alles Notwendige aus einer Hand und sorgen damit dafür, dass die Versorgung der Einwohner stets gewährleistet ist, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
In der Region rund um Hebertshausen und Reipertshofen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. So können Naturfreunde zum Beispiel den Auwald bei Dachau erkunden, während Badefans am Karlsfelder See oder Ammersee ein erfrischendes Schwimmerlebnis genießen. Sportbegeisterte kommen in den verschiedenen Sportvereinen auf ihre Kosten, die von Fußball bis Tennis ein breites Spektrum an Sportarten bieten. Für diejenigen, die gerne bummeln und einkaufen, bietet sich ein Besuch der Dachauer Altstadt an, die mit ihren kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Bekannte Einkaufszentren, wie das MIRA Einkaufszentrum in München oder das Einkaufscenter OEZ, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften sowie gastronomische Einrichtungen. So kommen auch Shopping-Fans auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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