Immobilie verkaufen in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Ortschaft Hebertshausen Oberweilbach, mit ihrer idyllischen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur, bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der hohen Lebensqualität in der Region, ist die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich gestiegen. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was den Immobilienmarkt in 85241 Hebertshausen Oberweilbach besonders dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die jeder Immobilienverkäufer in der Region kennen sollte. Von aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten – diese Informationen helfen dabei, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
- Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
- Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
- Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Beim Verkauf eines Hauses in 85241 Hebertshausen Oberweilbach sollte man sich zunächst über die verschiedenen Haustypen in der Region informieren. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, da sie besonders gut zur idyllischen Atmosphäre passen. Auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Architektenhäuser finden sich hier. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Aufgrund der Nähe zu München und der attraktiven ländlichen Umgebung verzeichnen die Immobilien jedoch generell eine stabile Nachfrage und ein hohes Preissegment, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen lukrativen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Die Hauspreise in 85241 Hebertshausen Oberweilbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1988700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertshausen Oberweilbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Der Wohnungsmarkt in 85241 Hebertshausen Oberweilbach zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer attraktiven Nähe zu München, was sie besonders für Pendler und Familien interessant macht. Insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen sind hier sehr begehrt. Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, wodurch sich ein Verkäufer im Vorteil befindet, der seine Immobilie dort anbietet.
Wohnungspreise in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85241 Hebertshausen liegt bei 6384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
In 85241 Hebertshausen Oberweilbach ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der Nähe zu München liegt. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die das ländliche Flair und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der gestiegenen Nachfrage nicht immer Schritt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen intensiviert, obwohl der Baugrund allmählich knapp wird. Die Bautätigkeit trägt zu einer kontinuierlichen Modernisierung und Erweiterung des Wohnraums bei, wodurch das Gebiet immer mehr an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85241 Hebertshausen liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 756500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1361700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Der kleine Ort 85241 Hebertshausen im Ortsteil Oberweilbach liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Oberweilbach ist vor allem für seine gute Erreichbarkeit und seine Nähe zu größeren Städten geschätzt.
Unmittelbar um Hebertshausen liegen Städte und Orte wie Dachau, Markt Indersdorf und Röhrmoos. Dachau, nur wenige Kilometer entfernt, ist besonders hervorzuheben, da es nicht nur kulturell und historisch interessant ist, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Oberweilbach ist verkehrstechnisch gut angebunden, da die Autobahn A8 und die Bundesstraße B471 schnell erreicht werden können und somit zügige Verbindungen nach München und Augsburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und einem nahegelegenen S-Bahnhof in Hebertshausen ebenfalls gut ausgebaut, womit Pendler und Reisende leicht ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Oberweilbach 5854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Oberweilbach
Hebertshausen, insbesondere der Ortsteil Oberweilbach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Dachau lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der naturreichen Umgebung ein. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In Hebertshausen selbst und den umliegenden Ortschaften findet man darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Hebertshausen und Oberweilbach kann man vielfältige Freizeitaktivitäten genießen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Karlsfelder See, der im Sommer ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Schloss Dachau an, das mit seinen wunderschönen Gärten und regelmäßig stattfindenden Kunstausstellungen beeindruckt. Beim Einkaufen in Dachau oder im benachbarten München können Shoppingliebhaber durch Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte schlendern und eine große Auswahl an Produkten entdecken. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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